根据国家统计局(STATEC)的数据，截至2018年第一季度，卢森堡公寓的平均购买价格上涨5.59%(通货膨胀调整后为4.46%)至每平方米5,669欧元(平方米)。
按属性类型：
现有公寓的平均收购价格同比上涨7.82%至每平方米5,299欧元(6,172美元)。在2018年第一季度。
新公寓的平均价格同比上涨2.42%至每平方米6,350欧元(7,396美元)。在2018年第一季度。
根据STATEC的数据，2017年房地产交易量同比增长16.9%至7,404套。需求的增长与去年建筑活动的增加相匹配。根据STATEC的数据，一居住住宅的许可证数量同比增长11.3%，而两栋或更多住宅的许可证数量在2017年同比增长13.8%。
2017年1月1日生效的税制改革部分鼓励了去年住房部门活动的增长：
应税租赁价值已被废除。
与纳税人主要居住地相关的抵押贷款利息扣除额增加至：
占用前六年的2,000欧元(之前为1,500欧元);
未来五年将达到1,500欧元(之前为1,125欧元); 和
随后几年将达到1,000欧元(之前为750欧元)。
对于40岁及以下的个人，家庭储蓄缴款的免税额已经翻了一番，从672欧元增加到1,344欧元。672欧元的上限仍将适用于40岁以上的纳税人。
对于房屋销售商，政府已将2016年7月1日至2017年12月31日期间房地产销售的资本利得税税率从50%降至25%。此税制已延长，现在涵盖房地产销售截至12月31日，该物业应由纳税人拥有至少两年。出售主要住宅的资本收益不征税。
租金收益率
适用于卢森堡住宅物业的租金收益率适中
在卢森堡，公寓的总租金收益率 - 租赁房产的购买价格，税前，空置成本和其他成本的收益 - 从4.25%到5.15%不等。
我们已经为您提供了整个卢森堡的租金收益率，因为很遗憾我们无法收集市中心的数据(我们发现的租赁服务数量太少)。
我们的研究表明，小型公寓的租金收益率略高。最小的公寓的收益率为5.15%，这对于这样一个繁荣的国家来说是合理的。但是，较小的公寓往往需要更多的维护，因此更高的产量是合理的。
房屋租金收益率较低，从3.8%到4.5%不等。对于房屋而言，规模和租金回报之间几乎没有关系。
市中心公寓的每平方米价格范围从每平方米7,900欧元到8,900欧元(平方米)不等。进一步出租的公寓价格可低至每平方米4,500欧元。大公国的房屋价格从每平方米约3,600欧元到4,000欧元不等。按照欧洲标准，卢森堡的往返交易成本很高，相比于欧洲其他国家。
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时间：2019-07-15