目前投资荷属库拉索房产是一个不错的时机，这与库拉索发达的旅游业有很大的关系，那么，荷属库拉索岛的房地产经纪人和律师费有多高？其他房产购买成本怎么样？本文就来具体的了解一下。
荷属库拉索岛简介
库拉索岛的收入主要来自旅游业，炼油，金融服务，航运和国际贸易。该岛拥有加勒比地区最高的生活标准之一。
荷属库拉索岛(一个黄金地段)可以说是最多样化的文化，因为它有50个民族，特别是荷兰人，西班牙人，非洲人和印度尼西亚人，这种多样性尤其体现在岛上的各种美食中。
库拉索拥有几个自然景点。其中最重要的是野生动物园保护区CuraçaoChristoffelpark和Christoffelberg山，这是该岛的最高点。库拉索岛独特且相当危险的地理特征被称为蓝色边缘，距离海岸仅几百英尺的海底突然急剧下降。
该岛也以其珊瑚礁而闻名。岛上还有一些有趣的历史遗迹，如著名的和拍摄得很多的婚礼蛋糕屋，水上市场，威廉敏娜女王公园和Waterfort
Arches。
荷属安的列斯群岛的房产购买过程
非居民对私有财产的所有权没有限制。外国人必须出示他/她的护照和另一张带照片的身份证明。
在荷属安的列斯群岛购买房产的第一步是任命一名房地产经纪人。没有必要聘请律师，因为您岛上的公证处理所有法律事务，包括尽职调查。Notaris由荷兰政府任命，并由法律授权为双方服务。
选择房产后，向卖方提出要约并进行协商。然后将起草并签署初步购买契约。预计在签署后七天内，将按购买价格的10％至15％存款。
截止日期应在购买契约中注明，之前该物业已登记在房地产物业登记册上。同时，公证人将负责检查财产是否没有任何费用。一旦其状态得到验证，契约将经过公证并从卖方转移给您。最后要做的是完成所有必要的付款和结算成本。然后可以安排将标题邮寄给新主人的家。
注册财产有三个程序，大约需要32天才能完成。
荷属库拉索房产的交易成本
交易费用包括购买和转售房产的所有费用 - 律师费，公证费，注册费，税费，代理费等。
货币：
荷属安的列斯群岛使用Neth。安的列斯指南（ANG）与美元挂钩，为1美元= ANG 1.79。
转让税：
转让税（Overdrachtsbelasting）按财产价值的4％收取固定税率。
公证费用：
转让契据的公证费约为售价的1％-2％。
登记税：
民法公证人签署的契约必须登记。对于提交注册的每份文件，ANG5将收取税款。
代理商佣金：
房地产代理商通常会收取服务购买价格的4％，通常由卖家支付。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2019-07-09