目前国内房地产升值空间已经日益缩小，一部分投资者开始将目光瞄准海外市场，而泰国这个地理位置相近、文化差异较小、交通方便的东南亚小国，毫不意外地吸引了众多投资者目光，接下来我们就对泰国房产的主要优势进行详细解读。
泰国房产为何突然成为投资者爆款？这十重优势告诉你答案！
据了解，不仅普通投资者，连一众演艺明星也对泰国房产市场大感兴趣，今天，我们就来说说它为何突然成为投资者爆款，究竟魅力何在?
1、泰国房产具有永久产权
泰国的大多数公寓均为永久产权公寓，可世代继承(无遗产税)，受法律保护。相比于国内只有70年产权的房子，泰国房产可以转售、受政府保护不能强拆。
2、价格相比国内更实惠
中国一线城市房价有多贵，已经不用细说，即使二三城市的房价目前也涨到了2-5万;而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2-5万，芭堤雅、清迈大约2-4万。但两者单价包含的内容大不相同。那么，泰国房产的单价都包含了什么?
3、精装修拎包入住
泰国当地公寓绝大部分自带精装修，配备全部家具电器，大品牌开发商使用的均为世界名品电器，所有社区均配备停车位、健身房、游泳池、图书馆等公共设施，真正做到拎包入住。
4、不含公摊面积
泰国公寓单价按使用面积计算，无公摊面积。泰国70平米的房子可能和国内100平米的一样大。
5、配套设施完善
泳池、健身房、花园、24小时监控安保系统、24小时前台基本上都是必备的。一般车位不卖，业主共用。
6、物业管理完善
泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。
7、出租回报率高
泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方甚至可高达15%，例如芭堤雅等旅游城市。而中国房产自住成本高，出租回报率低，以北京举例，五环一套50平米的房子售价500万人民币左右，月租金仅5000人民币左右，大概83年才能通过租金收益收回购房成本，租售比非常低。
8、房价涨势可观
从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。未来随着政策利好和当地经济的飞速发展，房价进一步上涨是必然趋势。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
9、在泰国居住上学更方便
泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课，具有优质的教育条件。目前，选择在泰国入读国际学校已是不少家长的选择。
10、泰国医疗水平完善
泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国。2012年，前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士高达128万人次，2013年则上升至140万人次。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。
完善的医疗水平，加上当地的气候环境，是一个较为适合老年人、慢性病患者养老、调养的生活环境。
泰国房产的优势就为众多投资者暂时讲解到此。以上这些泰国购房优势有哪一点最能打动您呢？倘若您如今正打算在海外购置房产，可以考虑在泰国投资置业。
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时间：2019-07-02