海外投资置业早已成为高净值人群和高收入中产家庭的“家常便饭”，尤其像美国等房地产市场成熟的国家，更是投资热门国家。作为投资者的您，是否已经分清美国房产的类型，及其各自的优缺点?
别墅(House)
美国地广人稀，所以这种有附属花园、停车库及游泳池的House相对也会很常见。House的设计有点像国内的别墅，这里指的是独立屋
优势：
House的优势是十分明显的，投资者所购买土地上的房产及土地均拥有永久产权;
外国人十分注重隐私，拥有自家独立花园和停车库，对于居住条件和隐私保护性拥有充足优势。
屋主拥有自主改造房屋外形、院落设施建造的权利
土地属于稀缺资源，从长远来看，会逐渐供不应求，升值空间自然广阔
连排别墅(Townhouse)
除了House以外，Townhouse在国外也很常见，尤其是欧美等等国家。与House不一样的是，连排别墅通常是两户及以上家庭共享同一个连续墙面，院子通常以篱笆或植物墙隔开，有些连排别墅也会带小院子和车库，私密性相对来说比House低一点。
优势：
与House一样，有一定面积的土地所有权具有升值空间
公寓(Apartment/Condo)
国外公寓分为Apartment和Condo，它们的建筑外形都差不多，都是一栋大楼里面有多个单元房。而它们的不同在于，Apartmen是出租公寓，即一栋大楼属于一个业主(公司或个人)，把单元房出租出去，如果要出售只能一整栋出售。
而Condo则类似国内的商品房，一栋楼里，每个单元房都独立产权，属于不同的业主。
优势：
公寓价格相比House要便宜不少，十分适合中产家庭投资;
公寓更容易吸引租客，可通过以租养贷的方式，用租金还房贷，业主坐享升值空间
公寓多数位于市区，距离学校、购物中心较近，交通也更为方便。
时间：2019-06-12