很多人向往欧洲，因为欧洲发达、富裕，但是移民欧洲并不那么容易，所以很多想去欧洲的人都先去欧盟国家，转而再移民到其他欧洲国家就比较容易一些，因为有了欧盟身份，无论是在欧洲找工作还是留在欧洲都是很方便的。现在市场上流行的是花少量的钱移民拉脱维亚，多数都是在拉脱维亚当地购房，然后获得一个身份，但是随着移民拉脱维亚的人逐渐增多，拉脱维亚政府采取了新的移民政策，把购房移民的金额提高了，为了搭上末班车，许多想通过移民拉脱维亚绕道进入欧洲的国人有点着急，这种盲目购房移民极易使自己陷入泥潭，造成了不可挽回的后果。
大家都心知肚明，拉脱维亚并不是中国人移民的最终目的地，那么在这里持有不动产风险就很大，在心理上就不会乐观。从拉脱维亚地产现状而言，因为这里人口相对国家面积而言较少，来这里的外国人旅游者居多，所以房屋空置率也就很高，除了在首都里加的老城区域地产利用率较高外，其余都很低，这意味着拉脱维亚房地产业泡沫还是很大。而且人往高处走，对于拉脱维亚本地人来说，他们也在往其他欧洲跑，来自谷歌对城市夜间亮度的测试推测，拉脱维亚的住房空置率接近70%。在中国，随处可见施工队在建房，在拉脱维亚，这种现象很少看到，这也说明地产空置率是很高的，所以问题又回到了刚才，投资房产要谨慎，当然了，话虽如此，但对比直接移民欧洲其他发达国家的成本来说，在拉脱维亚购房还是成本较低。
众所周知，房产泡沫会引发全国经济奔溃，最后会导致房价巨跌，之前的日本就是如此，所以抱有幻想打算通过购房移民，然后租房赚钱的人，这种计划可能在未来会落空。抛开国家政治、宏观经济走势这些大话题，单实际情况说起，拉脱维亚里加除了老城之外，放我空置率那么高，这房租和房价就难涨，很简单的道理，物以稀为贵么，现在物多了。另外，拉脱维亚的冬季较长，大约有半年之久，而且寒冷，每年的取暖费也不少，如果是100平米的房子，每年月均供暖费为100拉特左右、月均电费60拉特左右、月均网费10拉特左右、月均冷热水供给费用50拉特左右、月均物业管理费20拉特左右。房屋很容易被冻坏掉，光是取暖费就是一笔不小的支出。综合近一年的费用明细发现，每个月供养这套看起来很美的公寓至少需要240拉特以上，如此庞大的支出，对于传统中国百姓居家过日子来说，是需要彷徨一阵子的。
移民拉脱维亚没有错，借移民拉脱维亚再去其他欧洲国家也没有错，但是在拉脱维亚购房移民价格升高之后，这个就可能有错了，风险太大了，容易得不偿失，要换一种方式比较好，比如工作签移民拉脱维亚，就是在拉脱维亚找一个雇主，雇佣过去，或者在拉脱维亚自己投资个店铺之类。
时间：2016-07-26