自西班牙推出购房移民的黄金签证项目以来，受到全球投资者的广泛关注。根据西班牙官方统计，2018年西班牙住房价格的年度升幅达5%，市场平均价格自2015年至今，累计上涨了14%。熊猫出国今天给大家讲一讲，当投资者选购西班牙房产时，该注意哪些事项?
一、确定房屋用途：自用or升值?
从大目的来说，年龄不同，所考虑的问题也不一样，所购房屋是用于养老、教育还是事业需求?根据不同的目的，选择也会有所不同。
二、选对房产地段很重要
巴塞罗那是西班牙第二大城市，也是著名的旅游城市，因此该城市是吸引较多投资者的地区之一。这里的对角线大街和感恩大街是游客挚爱的商业街区，名牌云集、建筑式样也极具特色，因此成为欧美投资者的热门投资区域，升值潜力也十分巨大，更适合侧重投资型人士选择，尤其以商铺类投资爱好者的首选。
三、房屋建筑结构、框架
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。
四、周边设施如何?
无论国内还是国外买房都需要考虑的便是周边的配套设施，例如：社区医院、学校、商场、健身中心等等，配套设施齐全可以大大提高生活便利和生活品质。如果投资者选择在西班牙购房，可以选择前往当地考察，看看房源，感受周边的生活气息，是否符合未来全家的生活需求。
五、物业服务选好
西班牙的公寓房，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。甚至百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到干净整洁、通道无任何杂物堆放。为了今后住起来更加舒心，一定要看好物业的配套和服务水平。
六、西班牙购房移民优势：
1. 无年龄，无语言，无学历，无资产，无面试要求!
2. 一人申请，全家三代获身份!
3. 申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源!
4. 申请手续简单快捷，整个流程只需3-6个月，成功率高，无拒签风险!
5. 无移民监，无居住要求，每个居留期登陆一次即可!
6. 房产可出租，取得永居身份后即可自由出售!
7. 可在西班牙工作，经商，创办企业!
8. 房产多样性选择，数量和类型均不限!
9. 所获身份自由出入26个申根国，西班牙护照全球166个国家免签，畅通无阻!
10. 投资房产风险低; 永久地契，世代相传!
11. 无双重征税，无全球征税，避税条件容易!
12. 在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍!
申请条件
主申请人： 投资购买50万欧或以上价格的房产，年满18周岁，非欧盟国家公民，无犯罪记录，购买健康保险
附属申请人： 1)配偶 2)未满18周岁的子女，以及年满18周岁，未婚，在全日制学校就读 3)主申请人的父母，需提供无经济来源证明。
时间：2019-05-24