日本作为一个经济高度发达的国家，受到了很多中国移民者的关注。对于房产行业，无论是在国内还是移民国外，仍然是国人非常青睐的投资项目。在日本移民政策放宽并增加住房需求后，国人移民到当地后变得对房产更加关注。
日本房地产快速增值 市场前景广阔
作为离中国很近的发达国家，日本的房地产一直为一些投资者所钟爱。特别是最近日本有很多改善经济情况的利好消息，如：东京在2020年会举行奥运会, 大阪会举办2025世博会，和大阪赌城开业。
2018年东京和大阪的房价增长势头强劲，在一年内东京大阪的价值增长了6.5%以上，投资者还可以得到6%的租赁收益。也就是说，投资东京大阪的客户一年间的投资回报率高达12%以上，远远跑赢了中国的通货膨胀率和基金平均回报率。
从下图可知，日本的租售比在世界来看都是保持前列的，虽然一些亚洲国家的租售比相对日本更高，但其中一些政策稳定性未必足够。所以，如果想选择稳定投资，那么日本东京大阪就是很好的选择。
日本移民政策逐渐放宽 有利于房产行业发展
日本近年来一直都有“少子化”的问题，除了大城市以外人口在减少，像东京大阪这样的大城市人口还在不断增多。为了解决这个问题，日本默默地在放宽着移民政策：去年10月，在日的外籍就业人员同比增长14%，达到创纪录的146万人;
去年年底，日本更加增加了高度技术人才签证的种类：管理者、技术人员和学术人员可以在1-3年内获得日本永居资格，这项修正案将在今年4月生效，同时在5年内可以申请得到移民身份。
一直以来，日本作为一个移民大国，吸引着越来越多的国人移民和投资。如果您有移民日本的打算，可以趁着政策放宽的东风，在房产行业闯出自己的一片天地。
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时间：2019-03-11