1.我是第三国国民，我拥有或希望以个人身份在希腊购买房产。我可以申请
希腊永久居留许可吗？
是的，您有权为房地产所有者申请居留许可，前提是购买合同中提到的房产价值至少为250，000欧元。如果您仍然是该物业的所有者，则该居留许可可以每5年更新一次。
2.我是第三个获得5年"投资者永久居留许可"的国民，因为我是希腊250，000欧元财产的所有者。我是否有权出售房产并保留居留许可？
是的，您可以出售该物业，但为了保留居留许可，在出售之前，您应该购买另一个符合相同要求的物业。
3.如何购买房产？
"该金额通过划线支票或银行转帐存款在收件人的银行账户中支付。希腊银行或希腊银行监管下的信贷机构，其具体细节应在公证人起草合同之前由缔约方宣布并列入其中。"
该物业的总金额必须仅以这两种方式之一（划线支票或银行转账存款）支付，以便第三国国民有资格根据上述规定获得此类居留许可。
4.必须遵循哪个流程？
如果您已购买或打算在希腊购买房产，则必须遵循的程序如下：
步骤1：
访问您居住地的希腊领事馆并申请签证进入希腊（签证类型C，或D型适当）。
可以在希腊外交部网站上找到C类或国家签证类型D的签证要求，
如果购买尚未结束，那么专门用于签证的文件可在68019/2015联合部长决定（官方政府公报B'2272）中找到。该文件可在此处获得（希腊文）。
如果您是免除签证义务的第三国国民，根据法规您可以通过主管边境管制当局在您的护照上以"入境章"进入希腊。
第2步：
当您持有相应的签证或护照上的"入境章"，您可以进入希腊并立即申请居留许可在完成购置物业的所有程序后。在任何情况下，您必须在签证有效期间申请居留许可。
如果物业购买尚未最终确定并且您的签证到期，则在申请居留许可之前，您必须在三个月后离开该国并获得新签证（由申根法律规定）。
要查看您是否需要根据您的原籍国申请签证，以便前往希腊，您应该查阅希腊外交部的相关名单。
5.申请房地产业主居留许可所需的证明文件是哪些？
根据第68019/2015号联合部长决定申请"投资者永久居留许可"，需要提供下列文件：
两份申请表；
最近的四（4）张彩色照片，与护照照片的技术要求相同，也是JPEG200文件格式的光盘。特别是，照片和数码图像应为a）彩色，b）在上个月拍摄，以反映您当前的外观，c）大小为4X6cm（无框架），d）印在高质量的照片白皮书上，没有水印或浮雕，e）高分辨率，不是光栅或像素图像，不能在喷墨或激光打印机上打印；
希腊认可的有效护照或旅行证件的核证副本，必要时附有相关的有效入境签证；
私人健康保险政策根据申请人在原籍国签订的所需保险范围，为希腊的整个逗留期限提供保险，或在希腊签订JMDn.53821/2014规定的保险范围；
购买合同声明"出售和购买房产的合同不受条件或豁免限制，总价格相当于.已全额支付划线银行支票或银行交易保留在希腊银行或希腊银行监管下的信贷机构"以及主管土地登记处对合同进行登记的证明；
如果提交的付款金额小于250，000欧元，但房地产当前的评估价值超过或等于此金额，则还需要公证人的证明，并说明："对合同的合法审计。对于购买房地产，可以得出结论，购买房地产的全额付款已经完成，合同不再受任何条件，豁免或截止日期，以及房地产的评估价值今天的财产。
至于续居这一居留许可，需要证明的是，第三国公民仍然拥有希腊房地产的全部所有权和所有权。
6.哪个主管当局申请"投资者永久居留许可"？我应该在哪里提交申请？
居留许可申请应在申请人居住地区的分权管理局外国人和移民局的一站式服务中提出。利害关系方可以亲自或通过授权律师作为其代理人提交居留许可申请和其他证明文件，以及从文件中收集许可证或拒绝决定或其他文件。
7.律师是否可以提交申请并领取居留许可？
经授权的法定代理人可以在第三国公民进入该国的必要条件（护照上的"入境章"）之前，在该程序之前进行该程序并申请"投资者永久居留许可"。申请居留许可证
但是，在任何情况下，申请人都有义务根据新的申请和签发程序，在预约时访问权力下放机构，以便进行生物识别数据收集（数字面部图像，两个数字指纹和签名）（实际上来自202017年2月起）所有居住许可证均以单一独立文件的形式出现，也称为"电子居留许可证"
8.我在希腊租了酒店住宿。我有资格获得居留许可吗？什么是必需的文件？
是的，你是。在第4002/2011号法律条所述的复杂旅游设施中签订分时度假协议（租约）至少10年的第三国公民，用于酒店住宿或带家具的旅游住宅根据关于"分时协议和相关问题"的第1652/1986号法律，公告A'180）有权申请房地产所有者居留许可，但最低租赁金额为250，000欧元（官方政府公报）'167）。
在分时协议的情况下，所需文件是：
在复杂的旅游设施中为酒店住宿或带家具的旅游住宅提供的公证租赁公证书副本，其中提到单笔支付250，000欧元的金额，并提及授权的相关GNTO（希腊国家旅游组织）执照；
主管土地注册处登记租赁合同的证明；
10年租赁合同，每年租赁金额；
主管土地注册处的注册证明，及
已通知此租赁合同的GNTO证书。
此外，在所有情况下，所需的证明文件是：
最近的四（4）张彩色照片，与护照照片的技术要求相同，也是JPEG200文件格式的光盘。特别是，照片和数字图像应为a）上个月拍摄的颜色b）以反映您当前的外观，c）尺寸为4X6cm（无框架），d）印在高质量的照片白纸上，没有水印或浮雕，e）高分辨率，不是光栅或像素图像，不能在喷墨或激光打印机上打印；
希腊认可的有效护照或旅行证件的核证副本，必要时附有相关的有效入境签证；
根据要求的保险范围的私人医疗保险政策，要么在申请人的原籍国签订，以便为希腊的整个逗留期限提供保险，要么在希腊签订JMDn.53821/2014规定的保险范围。
9.我可以把我的家人带到一起吗？他们需要哪些证明文件？
是的你可以。第三国公民可以由其家庭成员陪同，并在相关申请后签发个人居留许可，并且只要保荐人自己的许可证有效。
家庭成员包括：
（a）配偶，（b）未满21岁的配偶或配偶双方的直系后裔，（c）配偶的直系同居者。根据第4251/2014号法律第76条，年龄超过21岁且未满24岁的子女可获得独立居留许可。
所需的证明文件是：
如果您作为签证类型C的持有人进入该国，则建立家庭关系的经认证的家庭状态证明。如果您在居住地希腊领事机构持有国家签证，则声明您的家庭状况没有需要更改。
此外，在所有情况下，所需的证明文件是：
最近的四（4）张彩色照片，与护照照片的技术要求相同，也是JPEG200文件格式的光盘。特别是，照片和数字图像应为a）上个月拍摄的颜色b）以反映您当前的外观，c）尺寸为4X6cm（无框架），d）印在高质量的照片白纸上，没有水印或浮雕，e）高分辨率，不是光栅或像素图像，不能在喷墨或激光打印机上打印；
希腊认可的有效护照或旅行证件
时间：2019-03-01