西班牙购房移民，一定要提前悉知的三要素

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　　如今，随着西班牙经济回暖以及房产价值的恢复，西班牙买房移民已成为欧洲买房移民项目中备受国内投资人欢迎的项目之一。在西班牙一些华人企业家们通过西班牙购房移民来到西班牙，之后在这里生根发芽到逐渐壮大，已成为推动当地经济发展的一股不可低估的力量。然投资购置房产始终是一件大事，赴西班牙购房移民投资的您不用担心，熊猫出国移民专家为您解析，西班牙买房移民投资一定要提前悉知的以下三个要素

（西班牙风光）

　　1.了解西班牙房产价值行情
　　西班牙买房移民之前要了解现在的房产行情和价值情况，看看是否有升值空间。如果发现有升值空间，立即找准机会入手购买。

　　此外，房产的地理位置，如是否在市中心或者买房区域的新旧、发展力等等这些因素都可以作为辨别房产是否升值的标准。如果无法辨别房产是否具有升值空间，可以咨询专业的移民机构，他们会给到*新*精确的建议，这样就可以实现西班牙买房移民的*优化投资配置。

　　对于房产是否具有升值空间，投资者可以根据西班牙国家整体经济情况、以及购置投资哪一种类型的房产来辨别是否具有升值空间。在西班牙，不同房产类型投资的回报率不尽相同。

　　2.一定做好购房前的准备工作
　　对于买房移民西班牙的投资者而言，在选择好理想的房产后，需要立即确认好房产基本信息和房屋背景，如房屋的地理位置，房产的建筑面积和是否会获得所有权等等情况。

　　签订好房屋定金合同之后，该合同具有法律约束力，因此当合同双方中的卖方不能继续履行卖房义务时，需要双倍退还买家的定金;当合同中的买家不能继续履行买房手续时，则无权向房主要回定金。

　　投资者在落实房产的各项信息，协商好了房价后，开始签订房屋定金合同。

　　3.房屋用于自住还是用于出租
　　选择西班牙买房移民，一般用于自住和出租两个目的。投资者可以根据自住或者是出租来决定在何处买房。如果买房用于自住时，可以买西班牙大城市的新房，如在巴塞罗那、马德里等地，这些新房的质量和环境很好，价格也相对便宜，很适宜投资者居住。

　　如果想要用来投资，获得出租收益，那么二手房的回报率相对较大，这是由于很多二手房都位于出租需求比较旺盛的商业区，房屋所产生的利润空间较大。在房产价格持续上涨的区域，二手房的率将会有很大的空升值空间。

　　2018年西班牙房产的价格将继续呈现上扬的趋势，并且该趋势将会愈演愈烈，这也为国内投资者指出一条清晰的西班牙买房移民之路。

　　熊猫出国移民专家分析，虽说中国与西班牙之间的联系越来越紧密，特别是经贸合作方面。近年来，以马德里、巴塞罗那为首的西班牙房产一直是投资的热潮点，投资的回报快且高。因此，中国投资人也非常看好西班牙的经济发展趋势，愿意投资西班牙，其中广受青睐的方式是通过在西班牙购房移民的方式实现资产配置，在获得永居身份的同时，还能得获得房产收益。同时，也让孩子有去西班牙接受优质教育的机会。

时间：2018-11-23

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