中金网05月20日讯，奥克兰是新西兰第一大城市，全国工业、商业和经济贸易中心。奥克兰位于新西兰北岛的奥克兰区，它拥有56个小岛，一半是内陆城镇，一半海边城镇的特点使之成为一个多元化的水世界，奥克兰事实上也是新西兰的“经济首都”。然而奥克兰的民众眼下面临严峻的住房危机。不仅买不起房，也租不起房。据英国媒体报道，奥克兰目前有数百家庭无家可归，住进帐篷、车库，甚至是集装箱。
据了解，奥克兰是拥有全球最高房价的城市之一，过去5年内奥克兰的房价飙升近八成，目前每套均价超过94万新西兰元(约合416万元人民币)，除了难以承受的房价外，低利率、移民数量增加、薪酬涨幅相对停滞以及政府援建住房的高入住率进一步加剧了中低收入群体面临的安居压力。他们不是不努力工作，而是努力工作之后仍然租不起房子，只能把希望寄托在政府身上，这些希望政府帮助解决住房问题的人近一半以上有工作，许多家庭的双亲都有工作，却依然入不敷出。
一些房主或许会让你免费在他的车库扎帐篷，但现在他们看出了人们需求之迫切，便将车库和可移动小屋以数百元价格出租。许多家庭为了找更便宜的住所频繁搬家，导致孩子无法安定下来接受正规教育和医疗保险，奥克兰所有(免费给穷人或无家可归者食物的)食物银行均面临前所未有的压力，一些家庭不得不在房和饭之间作选择。
此前新西兰联储意外将基准利率下调25个基点，由2.5%降至2.25%，并表示有进一步降息的可能。这将进一步加剧国内通货膨胀，推动物价的不断上涨。新西兰联储强调，或需要进一步放宽政策，汇率进一步贬值是适合的。并强调，长期通胀预期良好且受控，影响通胀的结构性因素是全球供应链、技术和人口结构，指出在运用灵活的通胀目标方面很有信心。
该国面临的严峻楼市泡沫格局已经改变了投资者对未来利率走势前景的看法，而在是否要降息这一问题上，惠勒也是顶着巨大的压力。该国最大宗出口产品奶制品的价格持续低迷，抑制了经济增长，而且通胀率连续四年在预期的2%之下。
这意味着按理新西兰联储理应降息。但问题却又在于，现价奥克兰的平均房价已经超过了伦敦，这和美国次贷危机爆发前的楼市泡沫状况异曲同工，并也因此让人担心不已。
虽然新西兰政府上周宣布斥资4110万新西兰元(1.82亿元人民币)帮助安置有迫切需求的民众，但是慈善机构认为，几周后新西兰就要迎来冬天，任何援助为时已晚。早在6、7年前慈善机构就提醒政府，住房危机正步步逼近，但却遭到政府忽视。
时间：2016-05-26