赴美国移民，揭秘当地真实生活的成本

移民美国

长按识别二维码

要移民美国
请联系我们

手机/微信：18310566198

提供免费专业评估，我们会及时与您联络！

您的手机号：提交

美国是世界上最发达的国家，美国居民收入相当于国内的4-6倍，然而物价方面，实物商品，并不比国内贵多少，除理发这样的纯劳务收费可能比国内多5倍。总的来说，美国国际化都市的基本生活成本还是与中国一线城市持平。中部州的生活成本会低于中国一线城市。想赴美国移民的您，在去之前，您是否对标准生活成本有过估算呢？跟随熊猫出国移民专家一起从居住、生活、教育、医疗、房产等来了解一下吧。

（美国风光）

　　美国移民居住费用
　　来到美国后，最先牵涉到的则是居住问题，不管是租房还是买房都是一笔不小的开销。这笔开销因为居住地和个人要求不同而差距甚大。比如，如果是在加州的洛杉矶附近，一个普通中产社区的4个卧室的房子大致会在50万到100万之间，但同样类型的房子在休斯顿则有可能是一半的价格。
　　当然你也可以选择按揭购买，此处拿100万来做例子。美国一般的房贷期限为30年（也可以更短），当前的房贷利率在4%到5%之间。如果以30年为期，利率为4.5%，首付10%，你每年的房贷付款约为5.5万美元。
　　但除此之外，你还需要支付房产税，保险，和社区管理费用。每个州的房产税率有不小的差别。其他这些额外的税费会在每年2万左右。总而言之，你会首先支出10万，然后每年支出7.5万左右。这比国内很多城市的房价还是要便宜许多的。

　　另外，美国没有车是不行的，两人各买一辆车，一个小排量的轿车，一个SUV，大概5万美元。
　　美国移民生活费用
　　《商业内幕》曾经算了一笔账：不同州生活必需品的花费不尽相同。（生活必需品包括住房、食品、儿童保健、交通运输、医疗保健以及其他生活必需品和税收。）

　　西雅图、洛杉矶、旧金山、纽约、华盛顿特区等美国特大城市的每年生活花费约为6万美元。同时参照一些客户在美国居住的经验，三人吃喝差不多每月600美元，其他开销每月2000美元，加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支，一般来说5万美元基本够了。

　　美国移民教育费用
　　孩子的教育费用也是在美国开支的较大部分。如果孩子上的是公立学校，大学之前的教育是完全免学费的。但如果是私立学校，学费则几千到几万不等，一般是每年在2万到4万之间。大学支出则很不一样了。

　　据调查数据显示，私立大学学费平均水平每年3.1万，公立大学州内学费9000多，州外学费2.2万；如果加上食宿，书本，交通等费用，私立学校每年平均费用可达4.6万，公立州内平均费用约为2.3万，州外约3.5万。

　美国移民医疗保险
　　对于一个四口之家，每个月的保费会在1000美元左右。所以每年1.5万到2万的医疗预算应该是足够的。所以只要你卖了保险，治病是不怎么花钱的，即便是有大病支出，个人支出也不会高出2万太多。

　　美国移民养房成本
　　一、房地产地税

　　这个部分占的比例最大，在美国不同的城市、不同的地区房地产的税率都不一样。

　　比如，在加州相对老一点的城市税率一般在1.12左右，而在某些新城市的房产税率可能在1.2-1.6不等。

　　税率之所以不一样是因为，在房子较老的地区，税率都被摊薄了；而在新房子的街区，有学校、政府设施等更多，这些都是要摊税的。

　　二、房屋保险

　　现金购买房屋，房屋保险方面没有规定，而如果是贷款买房，房屋保险就是规定要买的。
　　在加州所有的房子都是木质结构，容易引起火灾，所以一定要买一个火灾保险。一般价值50万的房子，火灾保险一年600块钱左右。火灾保险保费的高低不是根据房价的多少，而是根据房子所在的位置。如果房子是在山里或其他易于引起火灾的地方，那么火灾保险保费自然会高。

　　此外房屋保险还包括很多种类：地震险、责任险，在龙泉风多发地还可以买个龙卷风险。

　　三、物业费

　　如果你购买的房子是联体别墅、公寓、condo这种，那还要缴纳物业费。
　　物业费一般在200-600元左右，一些很高级的公寓也有1000元以上的物业费。物业费之所以高可能是因为它涵盖内容多。现在在一些新的成片规划的小区，即使singlehouse也是要缴纳物业费的作为这一片区域公共设施的费用。

美国移民生活服务类费用
　　这一部分主要是我们平时常接触的水费、电费、瓦斯费、垃圾处理费、太阳能费、网费、卫星电视费、物业费、地税、安保费、庭院管理费等。。

　　其次目前,国内资源较为贫乏，房价成本高，行政成本高，收入高于当地平均2倍又无太大房贷压力的才有较好的生活。赴美国移民，能享受到美国资源丰富，物价相对低廉，中等收入的大多数人都能有比较好的生活。中国已有1-2亿高净值人群能够享受较为优渥的生活。然而，美国有2/3的人生活得比较好，让中国人感到望尘莫及。

时间：2018-11-13

上一篇：2018年11月美国移民排期表最新进展(亲属和职业)

下一篇：美国投资移民都有哪些特点？美国EB-5移民项目更受欢迎！

返回列表

赴美国移民，揭秘当地真实生活的成本

相关资讯

美国移民项目