他们为什么到塞浦路斯投资

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欧洲房产一直是房产投资的热点。就好比国内的房价一样，有增无减。欧洲的塞浦路斯正是这样进入到大家的实现之中的，另外塞浦路斯政府曾宣布，可以通过在塞浦路斯投资房产的方式获得塞浦路斯国民身份，这无疑是为塞浦路斯投资添砖加瓦。

塞浦路斯海边美景

我们先来具体了解一下塞浦路斯是怎样的一个国度，为什么到塞浦路斯投资的人这么多。

塞浦路斯国际地位

1）重要的战略地位：塞浦路斯扼守欧、亚、非三洲海上要道；2）欧洲发达国家：欧盟成员国、英联邦国家、欧元区国家、欧洲经济区国家。

塞浦路斯经济发展

2013 年塞浦路斯接受了欧盟救助计划，欧盟给予了十个亿欧元的救助计划，在 2013- - 2016 年期间陆续支付，帮助改善财政及经济；2015 年塞浦路斯国家经济增长率达到 1.4% % ；2016 年经济增长高达 2.7% ，3 3 月正式宣布退出欧盟救助，成为继爱尔兰、西班牙和葡萄牙之后，第四个退出救助计划的欧元区国家；2016 年穆迪评级将塞浦路斯经济调整为积极状态，惠誉评级也将塞浦路斯从 B+上调至BB-2017 年塞浦路斯的经济增长预计达到 3.0% ，国家评级也将达到投资级水平。国际货币基金组织预计塞浦路斯在 2018 年的 GDP 增长达到2.2% ，高于欧洲的 GDP1.6%

塞浦路斯能源发展

塞浦路斯天然气资源丰富，被誉为世界的第二个迪拜。
塞浦路斯有丰富的铜矿资源，而它丰富的天然气资源更是响誉世界，也被誉为世界的第二个迪拜；2011年，塞浦路斯授权开采的天然气项目，合计储量为40万亿立方尺，吸引了包括美国、俄罗斯、以色列等国家竞标；目前欧洲40%的天然气都要依靠塞浦路斯提供。而在塞浦路斯东部还与蕴藏超过的100万亿立方英尺天然气，足够全世界使用一年的量。
2016年1月，英国天然气集团(BG Group)正式与塞政府等有关方面签约，持有了塞天然气田第12区块35%的份额。美国能源企业Noble继续持有该区块开采许可和35%权益，以色列Delek和Avner两家能源企业各自持有15%权益。
2017年3月，美国能源巨头埃克森美孚和卡塔尔石油公司赢得了10号区域的开采权，意大利ENI和法国Total公司组成的联合财团赢得了6号区域的开采权，ENI公司本身同时也赢得了8号区域的开采权。11号开采区已授权与法国Total公司，开采工作将于今年开始进行，此块区域离埃及专属经济区仅6公立距离。

塞浦路斯旅游发展

1）旅游业是塞浦路斯的支柱产业
塞浦路斯是全球知名的度假胜地、西欧及北欧等中产阶级传统的养老天堂，这里是喜爱大自然和户外运动者的天堂。塞浦路斯属于地中海气候，一年之间有320－340天是晴天，日照充足。塞浦路斯旅游业直接收入占全国GDP的12%，旅游业间接经济收入，占全国经济比重的25%。每年3-10月是旅游旺季，塞浦路斯每年平均接待240万游客，2016年游客量更是高达318万人，创下了历史的新高。2017年1-4月，外国赴塞旅游人数为57.2万人次，同比增长19.9%，刷新历史最高水平。其中，英国、俄罗斯、希腊、以色列、德国为塞前五大游客来源地。
2 ）塞浦路斯赌场签约
2013年，塞浦路斯总统宣布解除禁赌令；2016年3月，塞浦路斯议会在周四通过综合性赌场度假村建设和运营的管理条例；2016年10月，香港赌王何鸿燊儿子何狄龙旗下的新豪国际中标赌场的建设；2017年6月份，新豪国际与博彩管理局签约，将赌场打造为欧洲境内唯一的综合性赌场，主赌场位于利马索尔，同时计划在拉纳卡、尼科西亚、帕福斯开立卫星赌场，赌场包括136张赌桌、1200太博弈机、一间500个客房的奢华酒店和一个可容纳1500人观众的会议厅，占地4000平方米的健康中心，总投资额预计超过5个亿欧元。

塞浦路斯税收

塞浦路斯属于欧洲税率水平较低的国家，拥有多项税收优惠制度。
1 ）企业所得税： 12.5%日常经营中的利息收入免交企业所得税，非日常经营中的利息收入，减免50%的企业所得税。证券销售的利润，免交企业所得税;股息分红免交企业所得税(从2016年1月1日起，公司可扣税股息部分除外)在塞境外常设机构的利润免交企业所得税;在一定条件下，外汇收益免交企业所得税。
2）个人所得税：0-35%房屋租金收入的20%部分，免交个人所得税;
股息分红收入，免交个人所得税;证券销售收入，免交个人所得税;人寿保险和公积金本金，免交个人所得税;养老基金、公积金及保险基金免交所得税，免交个人所得税;在塞境外设立常设机构所获利润，免交个人所得税;
3）增值税：19%（对于外国公民在塞浦路斯购置的首套房产，面积在200平米以下的部分仅需缴纳5% 的增值税）
4 ）遗产税： 0%cambrian.render('tail')

时间：2018-10-30

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