西班牙移民相对于其他超热门的移民国家来说一直不温不火，既没有美国移民那样排期，也没有几内亚比绍移民那样冷淡，可是近些年西班牙的房产市场超级火爆，在如今房产惨淡的背景下，许多人蜂拥而至西班牙移民投资购房，不仅申请条件低，而且回报率颇高。
1、马德里房产市场涨势颇高
在首都马德里，房产市场有个现象，那就是购房者不会闲置房屋，而是选择租借出去，等待房产自身价格的上涨，而且租金也比较高。鉴于马德里空房数量相对少，房产出资人即便在不断提高租金的情况下，也比较简单可以将手中的房子租借出去。除了租借商场之外，西班牙大多数城市的房价也出现着相对安稳的趋势，不过首都马德里仍是房价起浮最大的城市。据悉，从上一年第三季度至今，马德里房价均匀上涨了近15.6%。这也在某种程度上体现了马德里房产商场求过于供的现状，以及人们对马德里房子的需求呈严重趋势。
马德里已成为西班牙房价第三高的城市，其均匀房价现已涨至2,876欧元/平米，仅次于巴塞罗那的3,382欧元/平方米和圣塞瓦斯蒂安的3,151欧元/平方米。现在，马德里房价最贵的区域是Salamanca区，其均匀房价已达到4,762欧元/平方米。其次是Chamberi区，其均匀房价为4,506欧元/平方米。
2、西班牙房产租界租金一路猛涨
来自西班牙房产商场的统计数据显现，当时房子租借收益相较上一年上升了15%，均匀年租金收入接近一万欧元，不同城市之间的距离并不非常显着，详细而言：
1、马德里自治区的房子租借均匀收入为16740欧元/每年，这也是在预料之中，究竟作为首都地点地，人口吸附才能更强一些，并且工业组织也较为完好，房产租金走高也是应该的。
2、巴斯克自治区的房子租借均匀收入为13512欧元，这一区域超越巴塞地点的加泰罗尼亚区仍是比较意外的，不过这一区域近年来工业晋级较为成功，吸引力很多人前往久居。
3、加泰罗尼亚自治区房子租借均匀收入为11784欧元，不过巴塞罗那的租金收入显着要高于这一数字，究竟作为最受欢迎的城市之一，每年前往久居的人天然不在少数。
4、瓦伦西亚自治区的均匀收入为11052欧元，这一地区阳光明媚，气候较好，因而也吸引了很多人前往久居生活。
为何西班牙房产租金越来越高？其间一个首要原因在于，当时处在经济危机之后的复苏期，大城市在经济方面更活泼，领跑全国，客观上推动了劳动力商场的复苏，当地工作人员尚没有才能购买符合需求的房产，过渡期天然需求租借住宅，这一部分人是推动租金上涨的主力，看看马德里、巴塞罗那就知道了，租金价格几乎每几个月就涨一次。现在西班牙全国的住宅数量在2500万套左右，其间包含正在建造的楼盘，另外有2%为待售的新住宅。不管是售卖价格仍是租借价格都不低。
移民西班牙购房投资不仅可以在短短三个月时间将房产高价出售，而且出租还可以获得不小的一笔资金，到西班牙买房不仅可以获得西班牙移民身份，而且投资回报率颇高，还可以自由通行欧盟，简直是许多投资移民者的最佳选择之一啊。
时间：2018-10-19