2017年，全球并购市场交易速度整体放缓，私募股权和风险资本投资也出现滑坡，中国市场也出现一定下滑，但是东南亚的并购交易量有所增长。2016年中国在海外并购交易激增，前9个月并购交易总额为5443亿美元，达到历史最高值，但在2017年则环比下降了8.8%。2017年，“一带一路”的沿线国家马来西亚却逆势而行，彰显出投资新机遇。
马来西亚逆势而行
虽然2017年中国的海外并购速度放缓，但“一带一路”沿线国家前9个月的并购交易总额则创历史新高，达352亿美元，已超过2016年全年305亿美元的总金额，占2017年前9个月中国海外并购交易总额的33%。
▲吉隆坡双子塔
大部分中国并购交易瞄准了房地产行业，并购总金额达900亿美元，占据了20.2%的市场份额，增长41.1%，创造了房地产业年度前九个月的历史新高。汤森路透数据显示，在中国的海外并购交易中，房地产行业的跨境并购总额达177亿美元，同比增长77.6%，占16.6%的市场份额。由此可见，海外房地产投资依然备受青睐。
相比于全球并购市场交易速度放缓的现状，东南亚的马来西亚却逆势而行，创造了5年来最高水平。据达夫与费尔普斯公司公布的最新报告，马来西亚2017年总计完成了408件并购案件，总价值高达175.7亿美元，创造了5年来的最高水平。2016年，马来西亚也完成了375笔并购交易，涉及金额达142.5亿美元。以中国为首的海外资本在全球完成了大量的海外收购，现在也逐渐更关注东南亚市场。那么，马来西亚能逆势而行，创造5年并购新高的投资优势又有哪些？
全球最具吸引力投资地点
作为东盟十国的核心之一，马来西亚不仅地理优势明显，教育医疗等也衔接欧美国家。2017年更是被纽约战略品牌咨询公司BAV Consulting和宾州大学沃顿商学院联合评为“全球最具吸引力投资地点”。调查内容是根据每个国家的八大方向，即贪污、动态、经济稳定度、创业、税收环境、创新、劳动力的熟练以及技术专长作为评分标准。
据马来西亚政府规划，2020年吉隆坡地区的人口将从现有的6百万增加到1千万人。从国家硬件、人均收入、居住环境等三方面，吉隆坡将在2020年跻身成为全球20大最宜居城市之一。专家纷纷预测，未来10年将是马来西亚房产投资的黄金10年。
“一带一路”利好促中马经济合作
作为“一带一路”战略的重要节点，马来西亚新增了2个港口，成为了直接受益国。随着马来西亚产业结构的调整，大马受到全球企业和投资者的青睐，包括小米、华为、三菱和东芝等著名企业纷纷登陆马来市场。
▲隆新高铁
便利的交通促进了马来西亚吸引更多人才和投资。正在建造中的“隆新高铁”将使吉隆坡到新加坡的时间缩短至90分钟。中国每天有53躺航班直达吉隆坡，其正好处于中国与大洋洲的中间，对外交通发达。同时，马来西亚内部也有3条MRT打造完成，将使得生活、旅游、商务等更为便利。
房产增值明显，投资“移民”两不误
根据世邦魏理仕报告，马来西亚的房价在短短四年间实现了跳跃式的增长，涨幅达到了46%。2008年以来，马来西亚的房价走势稳步上升，吉隆坡房价年均增长维持在8.4%。而租金方面，吉隆坡更是表现不俗，除了17.18%的房价年涨幅，还有高达6.21%的租金收益率。目前处于低位的大马房价，是世界上为数不多的非常适合投资的房产标的之一。以投资为主的客户，能够在吉隆坡享受到相对稳定的租金回报。
▲吉隆坡MRT
时间：2018-01-24