土耳其购房移民房子好卖吗?在土耳其出售房屋，当地房地产价格稳步上升，可以为业主带来丰厚的利润。官方数据显示，房地产的价值在2021年增长了50%以上。2022年的增长前景推动了投资者的兴趣。这使得购买房屋转售更具有吸引力。
土耳其房地产市场的前景
国际投资者正在认真瞄准土耳其住房市场。通过转售房产，有可能获得长期的被动收入或即时的利润。福布斯》称，2020年，在土耳其购买房屋和公寓的外国买家中，多达80%的人将其作为利润来源来购买。其他买家期望通过购买住房获得土耳其公民身份。
尽管复苏不平衡，但所有城市的价格都在上升。租赁市场也得到了发展。租金也根据住房的位置和特点而变化。《贸易经济》刊物的分析师表示，现在是转售当地房地产的好时机。
土耳其购房移民房子好卖吗?如何在土耳其转售房地产赚钱?
在土耳其房地产上赚钱的最常见方式是在建筑或维修完成后转售房屋或公寓。您也可以购买房屋出租。我们将对每一种选择进行仔细研究。
土耳其经济拥有强大的竞争部门。旅游业和房地产是其主要驱动力之一。得益于此，在2021年，平均每年的GDP增长为11%。土耳其的房地产以其高质量、舒适性和可承受的价格吸引了来自世界各地的买家。
转售土耳其住房获利的优势在于：
即使新房和二手房稳定增长，但 "入市 "价格低。
对住房的持续需求意味着能够迅速找到买家。
房地产行业的既定国家监管体系意味着在2-3周内快速交易。
在低价格增长的情况下，住房仍然是一种有价值的资产。
土耳其新的计划外建筑在投入使用后转售，通常以15-25%的价格出售。在某些情况下，利润可以达到35%(取决于房产、其位置和公寓的特点)。
在土耳其共和国，房地产的租金收入通常为业主带来每年2-6%的收益。利润可能更多或更少，这取决于地点、其流动性和特点。
要想在土耳其转售房产获利，你需要事先决定在哪里买，买什么，选择新的计划外建筑或二手房或一级房地产。让我们考虑一下各自的特点。
哪些城市受到买家的欢迎?
伊斯坦布尔--外国人的房地产交易为2,995宗;
安塔利亚--1,358笔交易;
安卡拉--408笔交易。
在土耳其出售房屋利润的高低与哪些因素有关?
1. 房地产类型
公寓，房子，或别墅。根据住房的类型，对它的需求和它的流动性会发生变化。2021年显示，大众买家对宽敞的别墅和洋房的偏好发生了转变。人们厌倦了限制，希望改善他们的生活条件。他们大多想要更多的空间。一些人选择大型别墅是因为他们远程工作，想创造自己的工作场所，同时还能和家人在一起。
这对住房价格产生了影响。公寓的空间越大，每平方米的价格越高。
公寓的平均成本：
4万欧元以下的公寓，1平方米的居住空间--636欧元;
25万欧元以上的公寓的1平方米居住面积--2900欧元。
中等价位的公寓和单间平均价格约为3.62万欧元，高档公寓约为47.5万欧元。
独立式住宅和别墅：
10万欧元以下的房产，1平方米的居住空间-63万欧元;
在50万欧元-310万欧元的房产中，1平方米的居住空间。
中等价位的独立屋和别墅的价格为8.5万欧元，高档次的-150万欧元。
2. 居住面积
如果你正在寻找出租的公寓，你应该购买35平方米以上的小公寓和单间。它们也适合转售，特别是那些在计划外的住宅区。
3. 市场
土耳其的二手房地产市场与其他国家不同。根据不同的地区和建筑，房产及其状况可能有所不同。有的老房子建于40多年前，有的还不到3年，但由于所有权的频繁变更，它们可以被视为二手房。这种房地产的质量很高，可以与新的住宅楼群竞争。新建筑也具有现代住房的所有优点。每个市场都有自己的优点。要了解哪种选择最适合你，你应该向专家寻求帮助。
4. 地理位置
土耳其的沿海和中心城市、区和省都很适合租房，特别是那些结合了舒适和各种休闲的城市。
最受欢迎的是：
安塔利亚--每年平均租金收益约为6%;
伊斯坦布尔--2021年该市房地产的平均租金收益为5.31%;
阿兰雅--平均租金收入为每年4.04%。
5. 位置特点
如果你想快速、顺利地转售住房，我们建议非常谨慎地选择区域，并注意以下事项：
交通的便利性
住宅小区的基础设施
附近的基础设施
你在选择房屋时花的心思越多，买家就越有可能关注你的报价
声明：本文图片来源于网络。
时间：2023-04-21