英国政府鼓励投资房地产的措施正在取得成效，尤其是在私人租赁领域。英国住房专家表示，对私人出租房屋的需求将会增加。此外，一些英国买家更关注资本增值而不是被动收入。英国的房产价格是多少?投资英国房地产的最佳地点是哪里?下面就跟随熊猫出国的小编来了解一下吧!
英国的房产价格与投资房产的地点有关：
1、曼彻斯特的房产
曼彻斯特的平均房价为240,000英镑，租金收益率在5%至8%之间，房地产行业专家预测四年内的资本增长回报率为15%至18%。由于对当地基础设施、交通和房地产的大量投资，曼彻斯特房地产巨头需要尊重。曼彻斯特拥有第四高的租金收益率，可供英国房地产投资者购买。
由于总体上也有了新的发展，越来越多的在职专业人士为投资者带来了有利可图的房屋市场。全球宜居性调查将曼彻斯特评为英国最佳居住地。1比5的供需比率为英国投资者提供了可观的流动性。投资市场的炒作也围绕着新的大铁路项目，前往其他北方城市并带来更多的旅游业。查看在英国曼彻斯特出售的投资物业。
2、伦敦房产
作为英格兰的首都，许多海外投资者关注伦敦市的出租和投资物业。伦敦专注于金融、旅游、政治、艺术、文化、时尚和教育，为寻求可靠投资回报和长期稳定的购房者提供了许多及时的租赁和投资机会。
不过，我们的建议是关注伦敦的投资后门热点，其房价低于著名的高档邻居，但易于使用所有便利设施。还针对在职专业人士进行投资购买以出租物业。它们保证了良好的收入、更少的延误和低支出。请记住，专业人士希望在新物业附近拥有前往伦敦市中心、娱乐和购物设施的良好交通连接。关于伦敦的机会。
3、诺丁汉城的房地产投资
这座城市的平均价格在180,000至230,00英镑之间，是另一个以房地产投资回报而闻名的北方强国。更具体地说，尽管租金收益率更高。平均5%到9%，庞大的学生人口(大约13%)围绕着市中心的大学。此外，诺丁汉是英国最好的医院和教学中心之一的女王医疗中心的所在地;因此，总会有强劲的房地产需求。
就租金收益率而言，市中心的学生市场收益率约为9%，但由于家庭的房地产需求而进入郊区。因此，投资者可以在较低的房地产价格下平均获得5%到7%的收益。与此同时，预计房价增长目前在15%至19%之间，以实现资本增值。
4、伯明翰最佳地区
坐在西米德兰兹郡，在伯明翰市买房的平均价格为205,000英镑。对于潜在的租金需求，由于年轻一代的比例上升，房地产需求在12个月内急剧增加。此外，他们的市中心已经进行了大量投资，业主获得了5%至7%的租金收益率，尽管在五年内可能会增长16%。
房地产受欢迎的部分原因是，由于高昂的房地产价格和生活成本，这座城市是离开伦敦的年轻专业人士的理想选择。与此同时，那些关注资本增值的人应该在五年内增加14%到17%。查看伯明翰的待售物业。
5、利物浦最优惠的价格-英国
这个有吸引力的英国目的地在投资负担能力方面脱颖而出。尽管年资本增长没有上述城市那么高，但英国专家仍然在宣传四年内增长13%，而其他出版物则报告了9%到18%的价值。房产的平均价格为165,000英镑至185,000英镑。
利物浦通过投资交通、商业和房地产市场，摆脱了曾经不受欢迎的英国城市衰败名声。此外，与英国其他主要城市一样，年轻一代推动了租赁市场。租金收益率平均为5%至7%，尽管L1物业区域的租金收益率为8%，而L7区域的租金收益率为10%，这要归功于皇家利物浦大学医院。
6、利兹的地点
这是英国购买让投资者兴奋的事实。超过50%的利兹人口租房。因此，如果您想要稳定的回报和有保障的市场基础，利兹是英国的最佳目的地。预计租金收益率在5%到8%之间，尽管行业观察家预测五年内收益率将增长14%。
那么，为什么会有大量的租赁租户市场呢?利兹是英格兰第二大银行和金融中心的所在地。它也是英国最著名的法律中心。此外，许多英国主要企业的总部都设在那里。他们也没有表现出失望的迹象，经济表现超级好。诚然，它不是英国购买房产最便宜的地方之一，平均价格在215,000至265,000英镑之间，但在四年内，房主可以享受9%至18%的预期增长。
7、纽卡斯尔的房子
英国第八大城市纽卡斯尔是英国东北部的主要投资目的地，也是另一个负担得起的目的地，房地产价格平均为185,000英镑。与此列表中的其他目的地一样，不断增长的年轻人口和初创企业推动了租赁需求，业主预计平均在6%至8%之间。此外，纽卡斯尔和诺森比亚大学从学生群体中推动了市场。出租的重要区域包括NE1和NE2区域。
一个缺点是没有专业的投资专家对资本价格的增长进行评估，最新的房地产业绩约为8%，过去五年证明并不理想。
五年内英格兰中部和北部的房地产投资和资本增长将超过南部地区。这并不奇怪。由于买家向北购买更低的价格，南部的房屋需求已经减少了一段时间。要监督利物浦和曼彻斯特，因为这些目的地的房价增长前景看好。投资和房地产专家一致认为，投资者应该绕过伦敦中心。英格兰的首都因房产可负担性问题而失去了立足点。然而，他们并没有取消伦敦的通勤带，这为在城市工作的通勤者提供了更实惠的住房选择。
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时间：2022-09-13