如果您正在考虑在土耳其买房，但不确定这是否是正确的选择，我们可以保证是正确的，并为顺利购买提供有用的建议。统计数据证明了土耳其作为度假屋或永久住宅目的地的受欢迎程度。2019年，外国人购买了4.5万套公寓和别墅。现在，作为海外生活的其他国家的有力竞争者，散布在城镇、城市和村庄周围的外籍人士社区也蓬勃发展。
在我们的工作中，人们经常问我们外国人是否可以在土耳其购买房产。答案总是肯定的，是的。成千上万来自不同国籍的外国人合法持有公寓、别墅、土地和商业房地产的地契。外国人可以在政府指定的军事区以外的任何地方购买房产，拥有最多30公顷，或最多10%的地区。因此，记住这一点，让我们看看首次购买者如何开始。
在土耳其买房
1、安全吗?
如果您在找房时遵循法律准则并进行尽职调查。在查看待售房产时，向非官方的、没有证书的持牌人提供资金是出现问题的一个例子，购房者会赔钱。使用官方房地产经纪人，聘请律师，这是完成工作的90%。
律师负责办理地契申请，我们在做广告前检查我们所有的房源，以确保房屋没有未偿债务，并且契约是有序的。法律还规定，任何外国人在审查合同义务和签署契约时都必须使用官方翻译。
2、居住权和公民身份
需要明确的是，居住权、公民身份和购房都是三个独立的过程。您不必为了获得居留许可而购买房产，但很多人这样做，仅仅是因为价格合理且具有中长期资本增长潜力。此外，一些购买超过250,000美元的房地产并持有至少三年的人可以申请公民身份。(阅读更多关于投资入籍计划的信息。)
3、谁在土耳其购买房产?
官方统计数据显示，许多不同国籍的人已成为第二套房主，该国以购买出租和海外房地产投资而闻名。某些地区比其他地区吸引更高比例的一个国家拥有家庭住宅。例如，位于土耳其爱琴海沿岸的迪迪姆是许多英国侨民的家园，因此有“小不列颠”的绰号。
德国人和俄罗斯人倾向于被安塔利亚地区吸引。同时，由于家庭文化和传统的相似性，中东民族更喜欢北部地区的布尔萨和特拉布宗。西方民族往往倾向于南海岸和西海岸，拥有海滩和沿海城镇。
4、如何买房
这个过程非常简单，如果所有财务都到位，并且您购买了转售或准备好钥匙的房屋，则只需六周即可获得契约并将您的钥匙放在门上。购房过程的第一步是浏览我们在市场上的房屋清单。每个列表显示照片、平面图(如果适用)、价格、地图位置、购房功能和联系方式，以便通过电子邮件了解更多信息或安排查看。
一旦您决定购买哪个房屋，您的律师将起草合同，并向地契办公室提出申请。您将支付首付，获得税号，并安排资金转移。一旦契约准备好转移所有权，您将签署它们，支付印花税，获得钥匙，转移公用事业，并正式成为房主。
作为房地产经纪人，我们指导客户完成购房的每一步。我们可以回答问题并提供建议，帮助您顺利购买和投资，让您的钱为您服务。
5、在土耳其哪里可以买到
伊斯坦布尔市：官方记录显示，这座城市是普通外国房主最受欢迎的目的地。许多购房者选择欧洲和亚洲的郊区，而欧洲郊区现在是住宅房地产和基础设施开发的中心。这座土耳其最大和最著名的城市也是旅游、教育、艺术、美食、文化、商业和经济中心，因此吸引了那些寻求中长期房地产投资的人。
分为39个官方区域，博斯普鲁斯海峡社区是最昂贵的，而古老的雅丽豪宅是世界上最昂贵的房屋之一。尽管如此，郊区仍提供可承受的房价，许多有期房项目的开发商提供现金支付折扣，或长达五年的长期免息月租费。
安塔利亚地区：该地区跨越国家到地中海沿岸，是第二受欢迎的目的地，并迅速赶上作为旅游中心的伊斯坦布尔。对于购买度假屋，安塔利亚提供。它拥有土耳其最好的海滩，分为市中心和较小的沿海城镇，所有这些都提供了独特的东西。贝莱克是高尔夫之都，锡德以其历史遗迹而闻名，阿拉尼亚是具有典型旅游氛围的繁华目的地，该地区郊区的卡尔坎以拥有令人难以置信的海景的大型豪华别墅而闻名。
费特希耶地区：仍然在地中海上，穆拉省的这个大区是另一个受欢迎的旅游和外籍人士中心，提供实惠的价格和令人惊叹的风景，因此解释了它的受欢迎程度。
作为土耳其里维埃拉的热门航海中心，其大型码头可容纳来自世界各地的游艇。同时，它在满足预算和豪华度假屋买家的需求方面也做得非常出色。期待找到一种西化的氛围，这是其旅游人气的一个分支。然而，在特定的社区仍然可以找到传统的土耳其氛围。博德鲁姆半岛：通往爱琴海地区，这个半岛是最早接受旅游业的地方之一，因此具有国际化的氛围。长期以来，它被称为美国名人和沙特皇室成员的聚会场所，在接待预算有限的游客和普通外国购房者方面也做得非常出色。从许多不同的目的地中选择。购房者青睐雅丽卡瓦科的大型别墅，融合了最新的现代建筑。
传统布尔萨：虽然上述地方对他们来说具有更西化的假期感觉，但布尔萨作为旧奥斯曼帝国的第一个首都统治中心而享有盛誉。因此，它是土耳其的度假胜地，其根植于传统和文化。作为一些联合国教科文组织世界遗产的所在地，它还提供了乌鲁达山，冬季成为土耳其顶级滑雪胜地之一。
绰号绿色布尔萨，由于大量的绿色景观，布尔萨提供了城市、乡村、海岸线和山地活动的结合。对于那些不担心海滩、乘船旅行和晒太阳的人来说，这是一个多面手和完美的选择。
在土耳其买房的建议以及最佳购买区域就为投资分析到这里。更多关于土耳其房产的内容，您可以继续浏览熊猫出国网站。
声明：本文图片来源于网络
时间：2022-05-05