寻找第二个家或在加勒比海最未受破坏的岛屿之一退休?不要再犹豫了，格林纳达房地产是一个绝佳的投资机会。“香料岛”是加勒比地区真正的瑰宝，拥有一流的白色沙滩、瀑布和丰富的生态系统，是一个奇观之地。本文重点介绍了有关购买格林纳达房产的有用提示。
为什么要购买格林纳达房地产?
蓬勃发展的房地产市场，价格合理的待售物业
人口友好的安全国家
广泛的物业选择
投资预先批准的房地产并获得格林纳达公民身份
迷人的加勒比海岛
与世界其他地方紧密相连 - 从英国起飞的维珍航班低至 90 英镑
免税格林纳达市场历史和概述
格林纳达 - 因其当地种植的香料而被称为“加勒比香料” -
是一个未受污染的加勒比岛屿，以其美丽和轻松的生活方式而闻名。格林纳达和她的姐妹岛卡里亚库和小马提尼克是美妙的地方，拥有40个令人难以置信的海滩、童话般的瀑布、茂密的热带雨林和非凡的潜水地点。
自 2013
年推出格林纳达投资入籍计划以来，格林纳达的房地产市场得到了巨大的推动。事实上，格林纳达房地产公民身份为寻求第二公民身份的个人、富有的投资者、名人、寻求度假屋的家庭或退休人员提供了一个绝佳的机会来建立第二个家。
格林纳达待售房地产非常多样化。您会发现多种房产可供选择，包括豪华别墅和现代公寓，以及历史悠久的种植园住宅。购买格林纳达房地产的一些最佳地点是首都圣乔治、卡里亚库、大安斯。
如何购买格林纳达房产?
如果您想购买格林纳达岛房地产，有两种选择：
申请外国人土地持有许可证：所有外国人如果想购买格林纳达房地产，都必须获得外国人土地持有许可证。外国人土地持有许可证相当于房产价格的 10%。
申请格林纳达投资入籍计划：通过格林纳达投资入籍计划，您可以购买格林纳达预先批准的房地产并获得格林纳达护照。
选项 1：对预先批准的房地产进行独立投资，最低价值为 350,000 美元。
选项 2：对预先批准的旅游住宿进行联合投资，每位投资者的最低价值为 220,000 美元。
投资条件：如果买方希望成为格林纳达的经济公民，相关投资必须持有至少五年。
格林纳达待售房产的价格是多少?
根据您希望购买的房产类型，格林纳达待售房产的平均价格从 160,000 美元到 7,000,000 美元不等。
您会在格林纳达找到许多房地产选择，例如豪华别墅、度假村股份、平房、美丽的家庭住宅、殖民时期的房屋和全新的公寓。
在格林纳达购买房产的分步指南
对非国民的要求
寻找合适的房产并提出报价。
在您的报价被接受后，卖方的律师会写一份销售协议。
支付 10% 的押金，这笔押金将由第三方托管。
您的律师将完成财产转让的文书工作
支付物业的尾款
支付所有必需的税费。
在格林纳达购买房产的交易成本
您将在下面找到根据房产价值的格林纳达房地产交易成本：
外国人土地持有许可证 = 10%
律师费 = 1.00%-2.00%
印花税 = 1.00%
物业转让税 = 10%
在格林纳达买房值得吗?
如果您正在寻找投资、退休或只是购买第二套住房，那么在格林纳达购买房产绝对值得。该岛美得惊人，房地产市场也蓬勃发展，有各种不同价格的房产可供选择。总而言之，格林纳达的投资机会很多，扭亏为盈是真正的可能。
购买预先批准的房地产也让您有机会为您和您的整个家庭获得格林纳达护照。作为格林纳达公民，您将受益于巨大的免税待遇——格林纳达的全球收入或资产不征收资本利得税、遗产税、所得税或财富税——并享受前往全球
140 多个国家/地区的免签证旅行。
关于购买格林纳达房地产的常见问题
作为外国人，我可以购买格林纳达房地产吗?
是的，作为外国人，如果您申请外国人土地持有许可证，您可以购买格林纳达房地产，该许可证相当于房产价值的 10%。
如何获得格林纳达护照?
您可以通过格林纳达投资入籍计划获得格林纳达护照。如果您对该国的国家转型基金或预先批准的房地产进行投资，您可以获得格林纳达公民身份。
可以在格林纳达找到什么样的待售房产?
格林纳达有多种类型的待售房产。您可以找到历史悠久的种植园住宅、现代公寓、别墅、平房、家庭住宅以及旅游住宿的股份。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2022-04-15