凭借其滩和历史遗迹、高尔夫球场和码头，圣基茨和尼维斯是一个独特的目的地，充满魅力并长期吸引着国际购房者。如何在圣基茨和尼维斯购买房产?圣基茨尼维斯购房移民可行吗?接下来就跟随熊猫出国小编来了解一下吧!
圣基茨和尼维斯房地产市场
充满魅力、田园诗般的海滩和美丽的待售房产，悠闲的双岛国圣基茨和尼维斯是加勒比地区的瑰宝之一。
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平方英里的圣基茨，两个岛屿中较大和更繁忙的一个，拥有数家酒店和度假村，从大型国际度假村到精品酒店、高尔夫球场、大型游艇码头和迷人的历史遗迹可供探索。毗邻的 36
平方英里的姊妹岛尼维斯更小、更安静、更古雅，具有真正的魅力。金色沙滩环绕在壮观的热带雨林覆盖的山脉的戏剧性背景下，这两个岛屿都拥有真正壮观的景观。
外国人可以在圣基茨和尼维斯购买房产吗?
是的，外国人可以在圣基茨和尼维斯购买房产，圣基茨和尼维斯政府欢迎海外买家投资。买家最多可以购买每人半英亩，但现有房屋面积超过半英亩或地块超过半英亩的细分市场除外。为了在圣基茨和尼维斯购买房地产，外国买家需要申请外来土地持有许可证
(ALHL)，费用为购买价格的 10%，审批时间约为 3 个月。
购买流程:
在圣基茨和尼维斯购买房产有两种方式：通过申请所有非国民都需要的外国人土地持有许可证 (ALHL)
。通过申请投资入籍计划并在已批准的房地产项目中购买房产，在这种情况下不需要外国人土地持有许可证
(ALHL)。非国民购买过程中涉及的步骤，包括申请外国人土地持有许可证 (ALHL)，相对简单：开始您的房产搜索，找到您的完美房产并提出报价。
一旦您对房产提出要约并且该要约已被接受，我们建议您聘请当地律师审查买卖协议，该协议应取决于外国人土地持有许可证 (ALHL)
申请的批准。签署后，您需要支付 10% 至 15% 的押金。提交外国人土地持有许可证申请。外国人土地持有许可证 (ALHL) 通常需要 2 到 3
个月的时间才能获得批准，并收取房产购买价格的 10%
的费用，尽管在某些地区购买房产的买家可以免除此费用。在收到外国人土地持有许可证的批准后，买方将需要支付购买价格的余额。为完成财产转让过程，将向买方提供已签署的产权证书，并在登记处存档一份副本。
费用和税金:
法律费用：法律费用通常为房产购买价格的 1% 至 2%。
房产税：每年的房产税从 800 美元到 2,000 美元不等。
您如何成为圣基茨和尼维斯的居民?
由于 1984
年成功推出的投资入籍计划，联邦正在享受经济增长，并拥有一个小而繁荣的房地产市场。圣基茨和尼维斯投资入籍计划比安提瓜、多米尼加、格林纳达和圣卢西亚的类似计划早了很多年，是世界上此类计划中运行时间最长的计划，并激发了人们对岛上房地产的兴趣。
该计划为符合条件的申请人提供联邦的完整公民身份，以换取通过投资房地产投资指定的圣基茨和尼维斯公民身份，或者对国家经济做出贡献。该计划批准了各种豪宅和别墅、公寓、公寓和酒店套房，以及一块空地，提供全部所有权和部分所有权选项。
圣基茨和尼维斯公民身份的好处包括免于直接征税，并通过强大的护照增强流动性，便于免签证或落地签证前往全球 150
多个国家和地区。“充满魅力、田园诗般的海滩和美丽的待售房产，悠闲的双岛国圣基茨和尼维斯是加勒比地区的瑰宝之一”
为什么投资圣基茨尼维斯购房移民?
1、完善的投资入籍计划提供完全公民身份的税收和旅行福利，以换取对经批准的房地产的投资。
2、极具吸引力的税收优惠，免征所得税、资本利得税、遗产税和赠与税。
2、投资入籍计划刺激了房地产行业蓬勃发展，提供高品质的豪宅、海滨公寓和酒店套房。
4、不断发展的旅游业为选择出租房屋的业主提供创收潜力。
5、美丽的海滩、热带雨林、火山泉、瀑布和迷人的殖民种植园等您探索。
6、世界一流的度假村、高尔夫球场、餐厅和水疗中心，让您尽情享受。
圣基茨和尼维斯实施投资公民计划，为合格的投资者提供获得圣基茨和尼维斯完全公民身份的机会，以换取对国家财政的重大贡献，无论是通过对政府基金的财政捐助还是通过投资批准的房地产项目。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2022-04-15