任何投资项目都是存在一定风险的，这一点相信投资者都是心中有数的。在土耳其投资的风险你了解吗?在我们讨论通过投资获得土耳其护照方法和细节之前，建议了解一下在土耳其投资的利弊，这使您能够以更高的意识做出决定。
在土耳其投资的风险和劣势
土耳其已成为阿拉伯和外国投资者的首选目的地，由于土耳其投资领域的多样性及其独特的地理位置，因为它位于世界的心脏地带，对它的需求日益增加，并连接亚洲和欧洲两大洲 , 它是中东的贸易和商业中心 , 除了土耳其政府为投资者提供的便利和激励措施外 , 这包括给予他们建立一个使他们有资格以合法的方式在土耳其生活和定居，并赋予他们在无需签证的情况下进出土耳其的权利，并赋予他们以简单的条件获得土耳其公民身份的权利，它们如下：
购买价值至少为 250.000 美元的房产时，前提是该房产三年内未售出。
以至少 500.000 美元的固定资本投资时。
对于出示文件证明他们在银行存款不低于 500.000 美元的外国人，前提是存款在银行中保留三年。
外国人可以证明从国家购买了债券，只要三年不卖。
在土耳其投资房地产是吸引投资者的最安全或最重要的投资类型，尽管在土耳其购买房地产具有所有优势，但这种投资仍然存在投资者可能担心的缺陷和风险，本文详细介绍和解释它，直到投资者在进入土耳其房地产投资之前有一个完整的想法，这样可以避免损失和失败。
在土耳其投资房地产有哪些缺点和风险?
担心土耳其的房产会失去其财务价值：
一些外国投资者担心土耳其的低房地产价格与土耳其经济或土耳其里拉兑美元汇率下跌甚至担心可能损害土耳其房地产市场的全球经济危机有关。
投资者在安全的投资环境中进行投资以减轻其投资的潜在风险是很自然的，特别是对于在土耳其的投资，一些投资者抱怨土耳其里拉汇率的波动。
这种担忧是可以克服的，因为房地产专家断言房地产不会失去其价值，而是相反，因为房地产的价值会不时增加，一些将其经济归类为疲软的国家会受到一些影响。挫折和长期衰退，而土耳其是一个经济国家，土耳其经济被列为欧洲第二大经济体。
土耳其里拉兑美元贬值对土耳其房地产价格影响不大，土耳其里拉兑外币汇率回升，房地产再度上涨，里拉汇率也有所回升。土耳其的房地产价格 以土耳其里拉为唯一有助于保持房地产价格。
考虑到房地产投资情况作为土耳其投资的典范，该行业受益于过去一年 2019 年当地货币汇率的下跌，因此在土耳其向外国人销售的房地产比例在 2019年增长了 69%。 2019年上半年与2018年同期相比。
经济学家认为，这一数字是土耳其房地产业从前期衰退中退出的重要指标，也是在对土耳其经济至关重要的领域重新吸引投资者的重要指标。
据土耳其统计局称，在过去六年中，土耳其向外国人销售的房地产比例增加了四倍。
以上种种都是现实证据，表明房地产行业并未受到土耳其里拉兑美元贬值的影响。
害怕选择不合适的房产：
在土耳其购买房产之前，您必须确定购买房产的目的是什么?无论是出于住房、投资或获得土耳其公民身份的目的，还应确定您希望在物业中提供的规格，例如房间数量、面积、景观、装修质量。以及项目中包含的设施 等等 , 以及您想要投资购买房产的预算 , 以便房地产顾问可以以最少的时间 和精力清楚 , 完全地满足您的要求 .
如果您想在土耳其购买房产以居住和居住，那么您的思维方式和优先事项将不同于您想投资或租用该房产或开设公司、办公室或餐厅，每一个这些选项有着不同的思维方式。
此外，这将帮助您为房产选择合适的位置。在选择你必须购买的城市和社区，甚至是你将居住的住宅区之前，必须先进行一次房地产之旅，在其中你会发现城市、地区和社区，并询问项目所在的项目。你会生活或投资。您还必须了解该项目的邻近性及其与公共交通和市中心的距离，以便以合乎逻辑的方式研究该物业的价格。
害怕与不值得信任的人打交道：
如果您对在土耳其进行成功的投资感兴趣，无论您想要什么样的投资，都不要犹豫，询问未来任何一方的可信度和透明度。
为了避免在土耳其投资房地产的风险，与可靠的房地产经纪人打交道很重要。
另一方面，投资者或其经纪人必须在土耳其房地产市场上进行初步搜索，以寻找将投资于其项目的房地产公司。
一旦投资者决定投资特定公司的项目，他必须非常注意合同规定的条件，特别是合同中的处罚条款必须包括对投资者及其权利的保护。
您与房地产咨询公司的合作将保证您获得理想的购买过程和您不会后悔的有利可图的投资，因为在土耳其房地产领域拥有长期经验的房地产顾问会为您提供您需要的所有信息。促进决策过程的方式，并在一名销售人员的陪同下参观项目它将为您详细解释房地产及其优缺点，直到您做出正确的决定。
怕付不起房贷：
对于想要在土耳其购买房产的外国投资者来说，按月分期付款和延期出售是一种很好且令人鼓舞的方式，但在同样的情况下，买家必须考虑到他是否有能力进行每月付款和分期付款。由此产生的结果，在这里我们必须注意许多与分期付款在土耳其购买房产的好处有关的令人放心的事情，它们是：
在土耳其买房的首期付款往往在30%到40%之间，有时甚至达到50%，而且还款和分期付款是买家和房产公司约定的，并不是每个人都固定的，意思是买家可以与公司协商，获得灵活合适的付款方案。此外，当您能够提前支付所有所需的分期付款或一次性以现金购买房产时，您可以获得高达公寓价格
20% 的大幅折扣。
5. 担心土耳其里拉汇率波动：
土耳其里拉对美元的汇率是不断波动的，可以说是在持续下跌。事实上，如果这符合外国投资者的利益，那么每一个想在土耳其投资的外国人心中总是充满恐惧和焦虑。收益是大的，也是担忧的，为了更好的理解这一点，我们以在土耳其购买房产为例，10万美元的房子在美国汇率下等于30万土耳其里拉。美元是3土耳其里拉，今天同样的房子等于60万土耳其里拉，因为美元的汇率已经变成了大约6土耳其里拉，那么如果用美元估价，房子就会变得更便宜，就像大型装置的情况一样。和土地。所以
，
在土耳其投资的优势：
土耳其通常以接近当地投资者的方式对待外国投资者，比率可能达到 100%，这是在土耳其投资的最重要优势之一。
土耳其经济是世界上最有前途的经济体之一。预计在未来十年内，它将成为世界上增长最快的经济体之一，因为它每年吸引150亿美元的外国投资，而且每年都在增加，因为它是世界上第16个经济体。
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土耳其人口有助于投资，因为土耳其人口有7770万，土耳其是欧盟中青年人数最多的国家，不仅如此，而且其青年人口享有很高的比例。文化和教育。
土耳其的基础设施在成功投资所需的所有方面都拥有先进的高科技，包括交通运输、远程通讯手段和先进的海上运输设施，并具有低成本的特点。
企业所得税从 33% 降低到
20%，技术开发区和自由工业区的特点是激励和税收优惠，企业所得税全部或部分豁免，土耳其的特点是支持创新、研究的法律和发展。
在土耳其购买房产的优势：
土耳其 的 低 税收 , 土耳其 减税 的 决定 是 土耳其 房地产 业 的 一系列 决定 之一 , 积极 的 体现 在 刺激 外国 投资者 在
土耳其 拥有 房产 , 促进 了 房地产 的 复兴 .土耳其市场普遍。最重要的税收减免是： 免除外国买家对房产应缴纳的增值税。
获得居留许可，凡在土耳其拥有房产且价格低于 250,000 美元的外国人，将获得每年更新的居留许可。土耳其的房地产居留证授予房东、他的妻子和他 18
岁以下的子女。
土耳其的房地产是欧洲最便宜的房地产投资，土耳其的房地产价格比欧洲便宜很多，基础设施特点相似，结构与欧洲发达国家相似。
土耳其的房地产投资提供了有利可图的投资回报，基于经济活动和快速的城市发展，以及土耳其旅游业的实力，这最好体现在旅游季节和旅游季节，通过这些季节对出租房屋的需求分布。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2022-03-31