许多人在移居国外后面临着处置国内资产的问题。那么，一旦你在海外，你应该如何处理你的国内资产呢？下面跟着熊猫出国小编一起来了解移民加拿大国内房产怎么办？加拿大房产值得投资的9大理由！
移民加拿大国内房产怎么办
1.从红色护照到蓝色护照的变化，中国资产的性质
护照变更后，企业性质不会因股东移民身份的变更而发生变化。根据商务部关于外国投资者收购境内企业的规定：第五十五条境内公司的自然人股东变更国籍的，企业性质不变，所有权和继承权的性质不变。
2.身份变更后的新投资
我国实行“投资来源”原则，实行外商投资准入和审批制度，可参照《安全审查行业表》和《行业指导目录》。
3.入籍后在中国购买并持有房产
中国境外的个人在中国只能购买一套自用住房。在中国设立分支机构或代表机构的境外机构，只能在注册城市购买其办事处所需的非住宅房屋。购买要求为实名购买加有效证件。
4.入籍后在中国的合同权益（存款、股票和证券、商业保险等）
入籍后，原在中国持有的合同权益（包括存款、股票和债券、商业保险等）将享受国民待遇，不因移民身份的改变而改变。
你可以考虑在加拿大的生活，当你来到那里，你会享受生活带给你的舒适和安全。当然，在那之前，你必须在中国处理相关资产和各种事务，然后你才能在加拿大生活。
有时移居国外需要勇气，在申请过程中你会面临很多障碍，但如果你想在国外生活，你可以申请。
加拿大房产值得投资的9大理由
1.经济发展势头良好
加拿大是世界七大工业化国家之一，政局相对稳定，经济发展势头良好，社会稳定，法制健全，社会福利优越，生活环境舒适，投资环境安全。加拿大是世界五大工业化国家之一。去年，加拿大的失业率创下历史新低，表明该国经济稳定。
2.非常宜居
加拿大的气候和自然环境宜人，空气清新。温哥华、多伦多和卡尔加里跻身世界十大宜居城市之列。
3.优质教育
加拿大教育资源丰富，被公认为世界一流教育国家，人均教育资源是中国的42.5倍。
4.资产投资
2017年，超过35%的亿万富翁来到加拿大，投资总额为438亿美元。
5.租金收入稳定，租金率高
温哥华和多伦多的空置率仅为0.4%和1%，租金收益率为4-5.5%。
6.贷款首付较低
在加拿大，低首付款买房，高租金付款。第一笔付款通常在30%~35%之间，其余部分在银行贷款中。由于加拿大出租住房的回报率较高，每月租金基本上可以偿还贷款金额。
7.汇率因素
这是一个关键因素。中国货币最近一直在升值，加元从去年的5.4倍的高点跌至现在的四倍。随着即将到来的反弹，至少有20%的汇率回报。
8.不动产所有权，不征收遗产税。
不动产所有权和不征收遗产税是富人将财富转移的有力保证。
9.移民政策
加拿大向中国开放了为期10年的超级免签证政策，最近还推出了一项新的移民计划。未来三年将接纳100万新移民，并将采取积极措施，到本世纪末将加拿大人口增加到1亿。大量移民的涌入必将推动加拿大房地产市场的新一轮强劲增长。
时间：2022-03-29