很多人爱上泰国，都是从去泰国旅游开始的。泰国作为一个佛教国家，社会秩序稳定，居民待人友善，也因此泰国素有“微笑之国”之称。加上国家国际化程度较高，旅游资源别具一格，文化底蕴深厚，消费低廉，一直以来都是东南亚旅游不可替代的首选地。据泰国官方统计，2015年，赴泰旅游人数近3000万，其中人数居于前三的国家分别是中国、马来西亚和日本，分别为800万人、300万人和140万人。预计2016年，人数将进一步上涨，达到3200万人。
随着旅游业不断升温，越来越多的投资者愿意来到泰国买房置地，一边享受低成本高质量的生活环境，一边获得丰厚的房产投资回报。据悉，近3年来，泰国的公寓投资回报率年均达11.4%，尤以曼谷、普吉、清迈、芭堤雅等世界知名旅游城市的公寓型住宅最为受青睐。一方面是由于泰国房价就是世界范围来讲十分低廉而增长态势良好，资本收益丰厚，另一方面，泰国房市需求量激增，租金上涨，租金收益也十分可观。众多投资者中仍以亚洲投资者居多，中国投资者是其中重要的组成部分，并在以每年近300%的速度增长。
泰国
投资泰国房产的优势
1、房产永久产权，可继承：
* 外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。
* 房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。
2、房价按使用面积计算，无公摊，精装修
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* 房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊。
* 泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。
* 泰国的公寓、别墅交房时都带精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，很多还带全套精品家具耶！！
3、
租金回报率高，房价涨幅更没得说
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* 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右，有的地方可达15%。
* 从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
4、没有房产税，过户及持有费用低：
* 泰国没有“房产税”，持有成本很低。
* 泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。
5、外国人购置房产门槛低，办理快
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* 泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。
* 如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。
6、多元化的国际教育体系
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* 在泰国有很多国际学校，很容易解决孩子的教育问题。
* 而且泰国的国际学校学生们一般都是来自于不同国家和文化背景，堪称小小联合国。小孩子在泰国国际学校读书更容易形成国际化的视野和价值观。
7、全球最大的求医目的国
* 泰国以低廉的手术价格以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的国。
* 2012年，前往泰国医疗旅游进行手术的外国人达到128万人次，2013年则上升至140万人左右，给泰国带来了高达240亿泰铢（约人民币计58亿）的收入。
时间：2017-06-01