外籍人士可以在保加利亚租用他们的物业。重要的是要知道租金回报通常每年为2%至5%。如果是新开发的公寓，业主应考虑与保加利亚领先的物业管理公司的一些合作伙伴合作，以帮助他们租用该物业。在保加利亚，找到合适的住宿可能非常具有挑战性，尤其是在大城镇中。移民保加利亚后若想租房，这些你您需要了解。
移民保加利亚生活，这里为您准备了一份租房指南
作为一个多山的国家，保加利亚一年中的天气变化很大，即使在黑海沿岸，冬季也可能很冷。这意味着在寒冷的季节以及夏天访问房屋很重要。考虑到全年的天气并考虑集中供暖是很明智的，尽管空调确实是一种奢侈。
保加利亚的中央供暖系统通常由电力，天然气，石油，固体燃料或太阳能供电。大多数农村财产使用柴火和电锅炉作为后备。无论使用哪种加热形式，都必须具有良好的绝缘性。没有它，所产生的热量最多有60%通过墙壁和屋顶散失。
在较大的城镇中，房屋和公寓由热水加热，热水由当地的供热公司抽水。尽管市政府将成本补贴给消费者，但该系统仍然效率很低。这样做主要是为了确保低收入的租户(主要是退休人员)能够负担冬季的房屋保暖。
自从该国转向市场经济以来，电价已大幅上涨，房主应每月准备约300列弗(150欧元)来为冬天的平均两居室房屋供暖，而使用时约为100列弗(50欧元)。燃油系统或使用木柴系统时要付50列弗(25欧元)。结果，许多保加利亚人最近改用燃木供暖系统以节省成本。
转向市场经济后，电价已大幅上涨，目前与英国的电价十分相似，每千瓦时(kWh)为0.17列弗(0.08欧元)。在大多数地区，夜间费用较低。如果不由区域供热公司提供电力，大多数居住在大城镇公寓中的人会同时使用燃油加热器和电。非高峰期的储热器是一种经济的解决方案，具有较小的绝缘性能。
煤气集中供热在有市供煤气系统的城市和城镇中很普遍，但在农村地区，燃木加热器更为普遍。对于那些可以使用主燃气的人来说，它清洁，经济，高效，通常是加热的最佳选择。燃气锅炉通常很小，可以很容易地安装在墙上。在没有主燃气系统的地区，房主可以使用安装在房屋上的储气罐，也可以使用瓶装输送的天然气。在这些情况下，需要为储气罐增加空间，并且配管将增加已经相当大的储气罐成本。该供暖系统还需要定期维护，并且往往会增加家庭保险。
取暖油成本随着全球原油价格的上涨而上涨，这使其成为保加利亚人的昂贵选择。在农村地区，人们通常不使用石油来取暖，主要是因为木材价格便宜。那些生活在偏远地区或拥有难以接近的财产的人应该意识到，燃料公司可能无法将送货卡车送到他们的房屋。粗略地计算，全年要为两居室的房屋供暖需要约1,000升油。按目前的价格(约每公升1.7列弗)计算，每年的费用约为1700列弗(850欧元)。
尽管“气化”的过程正在缓慢发展，但保加利亚的天然气网络被认为很小，只有500公里的管道。天然气网络目前仅服务30个城镇。这些是布尔加斯，普列文，普罗夫迪夫，鲁塞，舒门，斯塔拉·扎戈拉，瓦尔纳和弗拉塔。与一些偏远的农村地区相比，靠近这些城镇的村庄也更容易获得主燃气。
许多农村家庭都有使用瓶装气的炊具和一些热水器。搬入新物业时，检查气瓶是否已满是很聪明的。如果需要更换瓶子，则保留一两个备用瓶子非常方便，这可能是一个非常复杂的过程。
保加利亚的供水遭受了多年的欠发达。例如，主要城市由于管道老化而遭受大量漏水，而在农村地区，超过三分之一的农村物业甚至没有与自来水相连。十分之一的城镇有污水处理系统。尽管如此，尽管许多农村地区的人选择饮用瓶装水，并仅将自来水用于洗碗和浇水，但自来水在城市是安全的。
移民保加利亚后租房需要了解的是，尽管自来水费通常每月不超过25至35列弗(12-17欧元)，但总水费始终取决于其所在地。房主不为井水或流经其房屋的溪流或河水支付水费。
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时间：2020-09-25