自2018年8月里拉汇率波动以来,土耳其经济正面临逐步调整和复苏。经合组织将土耳其2019年的经济增长预测从之前的负0.3%上调至0.3%。它还将2020年的增长预测从1.6%上调至3%。可见,土耳其未来的经济发展趋势是好的,投资土耳其的黄金时代已经到来。
一、2019年土耳其经济复苏
最近发布的相关数据显示,土耳其在2019年第三季度同比增长1%,而第四季度的指标显示,这一势头正在增强,到2020年,经济增长应该会回到5%。第三季度增长的主要原因是农业,增长了3.8%,其次是工业和服务业,分别增长了1.6%和0.6%。同期,国内生产总值也有所增长,出口增长5.1%,进口增长7.6%。
土耳其统计局公布了一项新的土耳其经济信心指数。消费者、实体(制造业)、服务业、零售业和建筑业信心指数上升,经济复苏势头进一步稳步增强。这也将促进土耳其房地产市场的发展,带来新的机遇。
第二,各行业的经济前景可观。
从2019年土耳其各行业的发展来看,许多行业的收入都呈上升趋势,而且增长喜人。出口和旅游业保持强劲势头,土耳其出口在2019年上半年达到创纪录的882亿美元。从1月到11月,出口同比增长1.8%,达到1656亿美元。旅游业持续繁荣,吸引了3640万外国游客,旅游收入同比增长16%,达到266亿美元。通货膨胀率从1月份的20.35%下降到11月份的10.56%,尤其是10月份,当时年通货膨胀率仅为8.55%,为三年来最低。
土耳其政府还计划到2023年提供430万个工作岗位,以降低失业率。
三、护照项目大力实施
为了进一步促进当地经济发展,土耳其政府在2018年初降低了土耳其护照的投资门槛,以刺激当地经济。最初对房地产的投资从100万美元减少到25万美元,三年后才能获得土耳其公民身份。
因此,土耳其的投资归化计划已成为移民市场上价格最低的公民计划之一,受到来自世界各地投资者的高度追捧。
四、房地产投资的未来时期
自1998年以来,土耳其的房地产业基本上呈现出连续几年稳定增长的趋势,长期以来约占国内生产总值的9%,成为该国的支柱产业。此外,土耳其近年来的高通胀率和持续的低实际利率压低了当地居民的储蓄率,这也使土耳其人民将房地产视为保值的最佳投资选择之一。
后来,里拉暴跌,吸引大量外国投资进入土耳其,使土耳其的房地产市场触底,供不应求。此外,土耳其作为一个旅游大国,有着非常强大的租赁市场。此外,政府鼓励银行降低贷款利率,这是为了最大限度地刺激房地产市场的发展。
土耳其经济的复苏促进了当地房地产市场的发展,同时也极大地帮助了住房安置项目。土耳其投资移民来得正是时候!
时间:2020-02-27