1、外国人在泰国购房限购吗？
答：
不限购
2、泰国房产的产权年限是多久？
答：
泰国房产
多数为永久产权，只有少数皇室土地是租赁产权（可以租3次，每次30年，共90年）
3、外国人在泰国可以购买什么性质的房产？
答：
外国人在泰国只可以购买公寓住房，泰国法律规定，外国人不可以以个人名义购买带有土地产权的别墅或排屋；除非以实体公司名义或泰籍配偶名义购买。
4、泰国房产有无公摊面积？
答：
泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。折合中国面积大概乘以1.35
5、在泰国买新房需要交纳什么税费？
答：
1.买方需要支付大楼基金，一般是500—800泰铢/平方米，一次性支付（项目不同价格不同）
2.买方需要支付物业费，一般是35—95泰铢/平方米/月，一年一交（项目不同价格不同）
3.买方需要支付水费、电费（同北京民水民电价格基本一致）
4.买房需要支付水表安装费4135泰铢，电表安装费4662泰铢，一次支付
5.过户税：1%
6、在泰国买房是否可以办理银行贷款？
答：
可以的，目前UOB大华银行为外国人在泰国买房提供原则上不超过房款总额的50%的购房贷款，或者可以选金融机构做房产抵押贷款
7、购买泰国房产后期怎么出租？
答：
1.委托物业出租
2.委托当地中介公司出租
3.委托我们有战略合作的托管公司进行管理
8、出租是如何收费的？
答：
长租收取一个月的租金作为服务费，短租为55分成，一般每年有14天年费入住期
9、在泰国二手房交易税费如何？
答：
1.过户费2%，买卖双方各一半，具体情况可协商
2.印花税0.5%
3.特种商品税：3.3%（持有满五年可以免除）
10、有没有房产税和遗产税？
答：
没有
11、在泰国房产投资回报率如何？
答：
不动产增值为每年8%-15%，曼谷地区出租回报率高达5%；
12、泰国房产物业设施有哪些？
一般泰国公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室、会客室等，并且这些都是免费使用的
13、在泰国买房如何付款？
1.期房付款方式：1.现金支付定金50，000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付10%—25%的房款；3.其余房款在交房之时付清或者贷款
2.现房付款方式：1.现金支付定金50，000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付30%的房款；3.买方在签约合同之后完成交房过户，支付其余房款
14、在泰国买房怎么汇款到泰国？
答：
外国人在泰国购买房产，需要在泰国开设银行账户，把钱从泰国以外的国家汇进来
汇款步骤：
1.购房人到泰国本地银行开户。
2.把开好的银行账号、户主姓名、银行名称、开户行地址和SWIFT代码发给帮你汇款的人。（任何人都可给购房人的账户汇款）
3.先在中国的银行把人民币换成美元现汇，再汇美元现汇给泰国银行账户。
15、泰国新房的交房标准？
答：
精装修交房
16、泰国购买公寓会有哪些产权证书？
答：
在泰国买房交房过户后，业主会拿到手的产权证书共三样【土地局买卖合同】【地契】【房产证】
1、业主的信息会体现在买卖合同上面
2、地契背面的最后一行也会标注现持有人的名字（注：官方文件都是泰语，所以业主的名字会翻译成泰语）
3、房产证（泰国的房产证相当于泰国的户口本）
17、泰国有房产交易中心吗？
答：
有，房产交易中心机构为泰国土地厅。
18、购房合同以何种语言签订有效？如何签订？
答：
泰国购房合同条款主要以泰文和英文合同为基准，多数情况下采用的是泰文合同，在土地厅办理房产过户手续时，如涉及到护照姓名信息等都需要翻译并公证成泰文；一般签订合约是现场签约，也可以远程寄送文件签约。
19、泰国购房何时领房产证？
答：
在泰国买房，只有现房在泰国土地厅过户的时候，提交的材料齐全之后才能拿到房产证，时间周期1天到15天。
20、是否可以移民泰国？
答：
泰国是非移民国家，但是可以办理永居或者养老签证或者其他签证
时间：2020-01-14