泰国房产投资问答录（二）

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　　九、为什么泰国的租金收益率这么高是什么原因？

　　第一泰国的福利相当好，读书看病，坐车旅游等等，不用钱，以至于泰国人。非常安逸，没有土地情结，及时消费。他们愿意花三千块钱去租房，但是不愿意去买房付首付。第二点泰国是全球最佳旅游目的地，没有之一，所以全世界的游客在泰国逗留时间长，愿意享受HOMEDAY的感觉，所以会租住短期房来旅游养老生活，大量外国人是泰国租房的刚需。第三，泰国的医疗发达。费用便宜泰国的国际学校收费低廉。都是国际的一流学校。还有泰国的会展经济以及旅游业，都是支撑泰国游客和商务访谈的支柱。

　　十、泰国的生活环境怎么样？

　　在泰国居住条件宜人泰国生活环境较好，气候条件宜人，空气干净，是躲避雾霾和工业污染的第二家园，食品安全方面敬请放心，绝对没有地沟油。

　　十一、泰国上网的费用贵吗，和国内比如何？

　　和国内类似一百兆的收费一样是每月两百元左右，买十个月送两个月。但是国内的一百兆宽带下载最多只能去到十兆。但是国外的一百兆速度是真一百兆，下载的速度可以超过五十。所以比国内快很多的。另外他也有送机顶盒可以看电视，以及收费的英文节目和国际台。

　　十二、芭提雅哪些地段最值得投资？

　　在芭提雅，大部分涨价空间和租赁回报较理想的房产地段在沿海景区周边范围内，其次是学校医院附近。芭提雅是沿海城市,周边风景建设也就直接影响房屋的价格。

　　十三、投资芭提雅房地产（公寓）的优势？

　　对于投资芭提雅房地产（公寓）来讲，大多数是对生活方式的一种投资，主要为度假型投资；既能增值，又能为带来丰厚的租金回报，是非常好的投资。

　　十四、泰国的交通费贵吗，跟国内比如何?

　　泰国的轨道交通比国内贵是因为私营企业。但是收费也是合理的。那么以十个站为例，他的出行成本也是在八元钱。并没有像西方的那几十块钱那么贵。但是泰国的打车和摩托车却便宜的多。泰国的出租车绝大部分烧的是天然气。而且政府没有收管理税，所以出租车的营运打表收费是一公里一块多一点，起步价是七块钱。

时间：2019-12-27

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