泰国房产投资问答录（一）

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　　一、在泰国买房容易吗？

　　在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人（服务人员）的协助下，通常一天就可以办理完。

　　二、泰国的房子升值快吗？

　　泰国的房产每年增值。超过百分之五。

　　三、泰国房产可出租用于投资吗？

　　完全可以！整个泰国的租金水平各不相同，但曼谷，芭堤雅房产出租率非常高。在某些情况下，大城市的租金及回报从5%到超过12%不等。

　　四、在泰国投资房产回报？

　　销售增长率为每年 7%，出租回报率高达7%--12%

　　五、泰国房产有无公摊面积？

　　泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。

　　六、泰国医疗、教育水平怎么样？

　　泰国医疗水平可以达到全球顶尖的技术水平，服务非常好，配置多国家语言翻译服务；良好的国际学校教育，实行开放式的观念教育，中英泰语言，比较注重孩子的教育成长。

　　七、泰国房产与其它国家房产相比较有哪些优势？

　　高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势；其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准，以及发自内心的微笑、礼貌的服务。海外住户在这里普遍受到尊重，这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因。

　　八、泰国房产的优势有什么？

　　1、泰国房产具有永久产权（拥有地契）；

　　2、泰国房价相对便宜；

　　3、泰国的公寓、别墅都带装修；

　　4、泰国公寓没有公摊面积；

　　5、在泰国居住就医上学都容易；

　　6、租金回报率高；

　　7、泰国房价涨势可观；

　　8、在泰国购置房产比在别的国家容易；

　　9、泰国没有房产税，过户及持有费用低；

　　10、泰国医疗服务完善并价格低廉；

　　11、轻松办理泰国养老签证；

时间：2019-12-20

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