众所周知，房地产投资属于长期行动，所以对投资地和投资项目的未来增值预期就显得尤其重要。
根据官网数据，泰国房价在近十年间都保持上涨。稳定的增长趋势是置业泰国的利好消息。除此之外，泰国衣食住行等配建完备便捷，气侯舒适，消费价格相对便宜，对于旅行、居住或养老来说都是一个好选择。
房地产投资，最看重的就是投资回报率。如今泰国的房产买卖和租售市场已经成熟，房屋租金回报率稳定在4%-8%，那么除了房租收益外，还有什么是泰国房产投资的有利点?
贸易平衡，依附于东南亚经济链
作为东南亚最重要的国际贸易中心，贸易平衡对泰国经济环境有着巨大影响。越来越大的贸易顺差代表着泰国制造业水平的提升，也体现了泰国的经济实力愈发被国际市场认可。
泰国经过二十多年的建设，成功创造了大量的工作岗位和GDP，造就了泰国愈渐强大的经济支柱。现在一提起泰国，很多那些80年代出生，现在30多岁的年轻人，去泰国买房，在那里创业的，都有同样的一个感觉，泰国在不断的强大。
生产力强劲，引进大量投资
随着泰国的国际认可度逐步提高，越来越多的高端管理人才、技术人员选择来到泰国，给泰国生产力水平带来了极大活力，生产力指数稳定上升。制造业能力强、创造力强、竞争力强。值得投资!
CPI稳中有升，房价波动中趋稳定
泰国CPI的计算方式与中国不同，泰国的CPI中居住类数据(包括房价)权重很高，达40%，所以房地产市场对CPI影响很大。
近几年，泰国CPI稳中有升，反映泰国总体经济的健康增长，同时反映了泰国物价稳定，也从侧面表现出房地产价格的稳定。
通货膨胀率接近0，不存在房产泡沫
低水平通货膨胀率不仅为房地产市场健康发展提供了条件，又阻止了房产泡沫的出现，是置业投资安全强有力的保障。
目前泰国的通货膨胀率几乎接近于0，这正是投资房产的最好时机。
投资回报率高，整体收益稳定
投资最核心的目的是什么?
获得收益!
首先我们假设房产总价在400万泰铢：
泰国目前物业费30-60泰铢1平米/月，假设这个房子物业费50泰铢一平米/月，房子使用面积30平米。
泰国房产租金回报较稳定，5年左右租金会上调10%。所以在房产增长最缓慢的情况下，净收益为193万泰铢。可见整体收益还不错!
高入住水平，房价稳定上涨
收益率算法确实有个前提就是房产不空置，这就不得不再提一下泰国房屋的空置率。
现在泰国房产的空置率约为1.5-2%，算是高入住水平。因此判断，对于泰国的住房刚需人群来说，不论是买卖还是租赁住房都是十分必须的。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2019-11-27