购买房地产是一个严肃的过程，需要考虑大量法律事项。考虑到诸如此类的事情，所有文档都必须用拉脱维亚语填写，并且许多需要特定知识才能使事情快速发展的问题，我们强烈建议您聘请专业人士，他们将为您提供帮助。如果您想节省时间和金钱，可以签立授权书，这样另一个人可以代表您处理一切。但是，在这种情况下，您仍然需要访问拉脱维亚才能亲自将文件提交给土地注册部门。购买拉脱维亚房地产的过程是怎样的？具体步骤有哪些呢？
此步骤是可选的，但是，我们强烈建议您这样做。在签订购买合同之前，最好检查房地产是否有留置权或限制条件(抵押，贷款，信贷等)。这项正式程序将确保您选择的房地产不会带来任何令人讨厌的财务意外，并且可以安全购买。同样，这可以防止您将来遇到法律问题或司法要求。提供法律服务的公司可以为您完成此过程。
另外，您最好确保卖方有权出售此财产。您还可以查询水电费(全部付款)和申报人员(如果这是固定的)。
拉脱维亚房地产购买过程
这是在拉脱维亚购买房地产的分步过程。
步骤1 –采购合同
为了购买房地产，您需要签署购买合同。必须以书面形式进行公证。
第2步-请求确认所有权变更
此文件也必须经过公证保证书签名。这是一份标准文件，已提交土地注册部门，要求更改所有权。公证保证的采购合同–是这样做的基础。
步骤3 –支付房地产
有几种付款方式：
签订合同时付款;
在签署确认所有权变更请求时付款;
确认所有权之前的部分付款和之后的部分付款;
在银行中开设托管账户。
步骤4 –支付手续费和房地产税
手续费估计约为21欧元。房地产税估计占房地产成本的2%。它必须由买方支付。
步骤5 –提交文件
此时，所有上述文件和付款单必须提交给土地登记部门。
步骤6 –结果
通常需要14个工作日才能获得批准或取消所有权确认的请求。通常，在14个工作日内，您的所有权将得到确认，您可以来领取土地登记证。
购买拉脱维亚房地产的过程就为那些想要投资海外房产的人士介绍到此。注意!符合特定条件的外国人可以在拉脱维亚申请居留证。如果您还有想要了解的内容，可以详询熊猫出国在线顾问。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2019-11-22