根据CBC一则新闻报道，在Royal
LePage研究报告中显示，每5套售出的房子有一套是新移民或新居民购置。在加拿大买房有哪些步骤呢？本文熊猫出国将为您详细讲解。
加拿大买房不可不知的十大步骤
新移民大军仍是加拿大房产购置的“主力军”，那么作为一个新移民或新居民，在加拿大购置房子时如何的一个流程呢?
简单说来，为保证自身权益，以及在合理的预算范围内购置到心仪的房子，且所有行为合法合规。
那以下十个步骤，新移民们一定要谨记：
1、计划购房预算
新移民移居加拿大普遍可能转移之前的资产，或即将出售原先资产用于在加拿大置产。那第一步是了解自己的资产水平，并设置购买房屋的预算。其中需要包括定金、首付和其他支出费用。
2、了解贷款方式
了解自身资产水平，可知悉20%首付对应的房屋预算，同时也可以根据自身的资产情况，赴银行了解适用于自己最佳的贷款方式
3、寻找靠谱经纪
找房子不是瞎照，寻求有执照且在RECO登记注册的地产公司的注册地产经纪的帮助不是必须的，但确是必要的。一个好的地产经纪在购房过程中是全过程服务的咨询师和谈判师。她/他不仅可以为你寻找符合你标准的房屋，同时告知您购房全过程流程，把关各个流程关卡，并为你寻求最高性价比房屋。有了他们的帮助，买房将事半功倍。
4、雇佣地产律师
这是保障自身权益的重要一步，在加拿大法治健全的国家，第一步就是需要保证自己签署的购房合同等相关文件能切实保证自身合法利益，避免不必要争端。所以律师，将为你查缺补漏，保障你的权益。
5、明确购房标准
既不能盲目跟从，也不能冲动行事，但同时也需要根据市场情况进行合理的自我调整，可能伴随着标准的提高或下降。在接受范围内，作可调的购房心愿单。同时看房过程中，可根据自身情况制定评价或对比清单，方便选择可以下offer的房子。
6、深思熟虑OFFER
你的房产经纪会将offer展示给卖家。其中包括价格，条件，定金和移交时间等等。这一步，需要做好充分心理准备，好房子供不应求，极有可能出现抢offer情况，需要提前摆正心态。
7、房屋检测(可选)
通常，如果是二手房子，且房龄较长，建议还是雇验房师对房子进行检测，避免出现重大问题。
8、房屋成交
房屋买卖的成交还需要有银行贷款书，以及与律师确定关于保险和购房条款等事宜。
9、搬家准备
如果购置的是公寓，搬家前需要提前到管理处备案，然后预约电梯搬家。相应的搬家公司，家政等服务都需要提前预约。并需要提前到相关机构更新自己的新地址，保证资料的实时性和正确性。
10、移交日
法律上则是自本日起，房屋根据合同由你所有或占用。相关手续和物件的移交将于本日完成。
在加拿大买房的步骤就为您讲解到这里，假如您对文中有什么疑惑的地方，欢迎联系熊猫出国在线顾问，相信他们会用自身的专业知识以及良好服务为您提供细致的讲解。
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时间：2019-11-12