由于伊斯兰法律禁止进行利息交易，因此一些土耳其银行同时提供”递延销售融资“和”租赁拥有“抵押，以规避这些限制。
在延期出售抵押中，银行会购买财产并立即将其卖回给您（当然，价格更高）。支付20％的初始付款后，您可以按月支付余额。
租赁抵押贷款可以避免大量的初始存款。银行购买该物业，然后每月将其出租给您。”租金“包括在您拥有房产之前购买您越来越多的房产股份的费用。
这些限制将对您产生影响的唯一方式是，如果您向一家自称为伊斯兰的银行申请抵押贷款。世俗的土耳其银行提供标准抵押。
土耳其银行的抵押
您可以使用当地的土耳其银行在土耳其为自己的财产融资，但土耳其的融资最终会比法国，英国，德国或其他欧洲国家昂贵。更重要的是，如果您不会说流利的土耳其语，几乎不可能进入当地的土耳其银行并申请抵押。
另一种选择是使用其中一家在欧洲设有分支机构的土耳其银行作为抵押。您会在这些熟悉土耳其房地产交易的银行中找到多语种顾问。Isbank就是这样的一家银行，在德国，荷兰，法国和瑞士设有办事处。您可以在土耳其的任何一个分支机构中使用帐户，而不会造成麻烦。
房地产抵押在土耳其土地注册处记录。没有评估报告说明财产的价值并注明土地注册处列出的任何限制，任何银行都不会提供抵押。与其他许多国家的银行相比，此过程使土耳其银行的抵押信贷更加安全。
如果以欧元，英镑或美元等高价货币付款，请格外注意通货膨胀和汇率：如果土耳其中央银行降低短期利率以应对通货膨胀，土耳其里拉可能会为您的收入带来意想不到的价值。
申请抵押
选择银行后，收集有关您要购买的财产的所有相关信息，并将其带给分支机构的抵押专家。您将需要填写一份申请表，以使银行评估师对您的财产进行估价。尽管您必须等待完成的评估才能继续前进，但请放心，此过程通常非常有效。评估后，您将得到一份需要签署的早产表。然后，您必须支付手续费。
请与银行核对所需文件，并准备出示所有财务记录。除其他外，所有都需要税收收据，银行信息和水电费账单。
外国人抵押批准
从土耳其银行获得抵押贷款批准对于外国人来说是令人惊讶的普遍现象。外国人申请的贷款不同于土耳其公民，这些贷款有不同的名称。抵押贷款批准率仍然很高，抵押贷款通常最多可负担财产成本的65％。
时间：2019-11-08