如今,选择定居海外生活并且投资海外房产的中国人日益增多,如果您移民新西兰后,想要投资当地房产该怎么做呢?具体的购房流程有哪些呢?下面就来看看这位新西兰妹子是怎么说的吧!
新西兰妹子亲述:在新西兰购房的过程
去年年底,我和我的伴侣在马斯顿(Masterton)买了我们的第一套房子。当时我22岁,我的伴侣大卫25岁。
我们的存款大部分是由KiwiSaver和HomeStart补助金组成的。
大卫17岁离开学校,开始全职工作,并且为他的KiwiSaver账户入账,存款率为3%。我18岁得到了自己的第一份工作,开始为我的KiwiSaver账户存入4%的资金。
我们搬进了大卫父母的房子,因为那里离我工作的地方更近,而且我可以省下很多汽油费。一年后我决定离职去学习,于是我把存款一次性存入KiwiSaver账户。
在我完成学业后,我马上找到了一份报酬丰厚的全职工作,并将自己在KiwiSaver上的金额存款率提高到8%,并且说服大卫也这么做。
我们唯一要付的账单是电话费、汽油费、伙食费,每周每人50纽元。
经过8个月的全职工作,我们遇到了一位抵押贷款经纪人。在和大卫父母住了三年之后,我们决定搬出去住。那时我们已经在一起快7年了,想要开始我们人生的新篇章。
我进行了很多调查,对我们能付多少钱、是否负担得起的房租有了清晰的概念。
第一次出价时,我没有意识到我们必须请律师,所以当卖家询问我们律师的详细信息时,我们才疯狂地去找律师。
我们还有一位房地产经纪人,他非常乐于助人,善解人意,为人真诚。
总的来说,我们研究了五套房产。我们出价买的第一栋房子对我们来说很合适,但是经过反复商量,我们决定放弃。
第二个是一个漂亮的老式别墅,装修得很温馨。我们完全爱上了它的样子,并提出了报价,但最终没有成功——这是一件好事。
第三处房产面积很大,最近刚刚翻修过,完全可以满足我们的需求。我们发了个定价,同一天就被接受了。
由于我们已经申请了我伴侣的住房启动基金(HomeStart
grant),我没有资格再申请多11个月的补助,当然Kiwisaver的钱,我们也算在其中。
所以总的来说,我们花费了KiwiSaver的钱,还有住房补助以及2000纽元的存款。我们花了38万纽元买房子。
我们喜欢拥有自己的房子,因为这样有自由去做我们想做的改变,比如把照片挂在墙上,开始我们生活的新篇章。
我对任何想买房子的人的建议是,确保你有足够的钱来支付LIM报告、律师费、估价费(最好得到两个报价)和搬家费用。
在你出价之前请一位律师,不要害怕问问题——我经常给我的抵押贷款经纪人发邮件,他总是及时回复。当您找房时,请保持积极的心态。
声明:本文图片来源于网络。
时间:2019-09-04