投资房地产并不意味着手头有钱。更重要的是选择适合自己的房地产，最重要的是确定自己的目标和需求。下面跟着熊猫出国一起来了解哪些人适合去
日本买房投资？日本买房要注意的事项。
谁适合在日本买房？
1.热爱日本文化、在日本留学、工作并享受稳定投资回报的人都适合投资日本房地产。
2.投资40万至50万元的房产，每年租金约为数万元。有必要把这些作为去日本的年度旅费。
3.一些人的孩子去日本留学。他们中只有一半人可以住在日本的大学宿舍，许多人需要在那里租房子。与其每月付房租和水电费，不如买一套公寓。毕业后，孩子们可以继续在日本工作，如果他们回到家，他们可以卖掉或者考虑出租，这非常方便。
4、有些朋友需要从日本购买商品来做生意，他们可以用租金收入来购买商品。如果你和日本人做生意，把收到的日元兑换成人民币有汇率风险，你可以选择用日元直接投资买房。
5.此外，许多人长期购买房屋。如果他们可以连续出租，他们可以保持每年6%-8%的稳定回报率，这非常适合那些期望稳定收入的投资者。
6、如果你是一个高收入群体，找到一个稳定的产品来分散投资是第一选择。海外资产的配置并不意味着外国资产比国内资产赚得多。它是"不同篮子里的鸡蛋"概念的延伸，从中国的不同资产类型转变为不同国家的不同资产配置，从而实现更大范围的风险对冲。
一般来说，大多数投资日本房地产的投资者年龄在30岁至50岁之间，他们买房纯粹是为了投资。很少有人表达他们生活或移民的倾向。
日本购房的正确顺序
一般来说，在考虑购买房地产时，一般人会先购买，然后看看世界各地的大量住房供应，把有希望的房子作为贷款计划，最后购买。然而，房地产合理投资的顺序应该是：想买→贷款计划→按计划资本标准看房→购买。大多数人并不认为这个序列是一件大事，事实上，这个序列只是说明了你对资本和财务管理概念的了解。
在正常情况下，大多数人在看到大量房屋后都会动心，并经常从房屋类型(通常是最贵的)中选择和购买。这很容易买到许多超出计划预算的房子。后来人们发现，当很难偿还贷款时，后悔为时已晚。
有装修经验的人会知道基本装修不会超出预算。因为人们的心理总是想穿衣服，这一次不容易，既然开始了，最好选择。买房也是如此。一个理性的投资者应该寻找一个有清晰预算和你想要的条件的房子。这样，买房不会让你承受太大压力。在轻松偿还贷款的同时，对房子的再投资是一个良性循环。
日本移民买房须知
住房年龄问题
在中国，每个人都喜欢投资二手房或较新的二手房，更喜欢旧房子，认为房子不够坚固或风格相当寒酸。然而，在日本，不管房子有多旧，都感觉很新。因此，没有必要过于关注房子的年龄。重要的是要知道，20或30年前日本的房子比10年前我国的房子保养得更好，旧房子(由一个家庭建造)可以翻新。
地震问题
许多人会想到日本的地震，但不要被地震吓倒。日本房屋是世界上最抗震的，而且非常安全。此外，1982年后的房屋抗震能力得到了加强。
住房来源不可靠
在中国购买房地产时，通常是通过中国着名的房地产信息平台查询房屋的真实住房信息，然后联系中介，或者参加一些房地产展览等。然而，与第一次对日本房地产市场了解不多的海外投资者相比，跟随金眼是最明智的选择。
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时间：2019-08-17