2019塞浦路斯房产销售趋势和分析

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  地中海岛国塞浦路斯位于亚洲、非洲和欧洲边界,地理位置特殊,经济发展迅速,已成为许多投资者的战场之一。与此同时,塞浦路斯房地产吸引了海外房地产投资者的极大关注。2019年上半年,塞浦路斯海外房地产销售总体快速增长。最近,房地产市场也呈现出温和的趋势。
2019塞浦路斯房产销售趋势和分析
  1.六月份房地产销售放缓

  根据塞浦路斯土地部门最近发布的数据,塞浦路斯6月份的房地产销售额同比下降17%。当地、欧盟和非欧盟市场的销售数字都下降了。

  在714份商业、住宅、建筑和土地销售合同中,395份(55.3%)由当地塞浦路斯人交存,其余319份(43.7%)由外国人交存,其中17%(120份)为欧盟公民,28%(199份)为非欧盟公民。

  2.当地房地产销售

  与2018年6月相比,塞浦路斯6月份国内房地产销售额下降了16%。除帕福斯外,所有四个地区的销售额都下降了,帕福斯上涨了25%。

  但在所有地区,利马索尔今年6月的房地产销售量仍高于其他任何地区。总体而言,2019年上半年,国内销售额同比增长35%。

  3.海外房地产销售

  2019年6月,海外(非塞浦路斯)市场的房地产销售下降了17%,共交存了319份销售合同,而2018年6月为385份。

  帕福斯和尼科西亚的销售额分别增长了9%和4%,而其余三个地区的销售额下降了。然而,总体而言,2019年上半年,海外销售额同比增长13%。

  塞浦路斯作为“一带一路”国家之一,与中国有着极其良好的经贸关系,这也吸引了许多中国房地产投资者到塞浦路斯投资。

  近年来,随着中国各大城市对购房实施限制,大部分优质住房被瓜分,中国房地产投资者不得不放眼海外。

  总的来说,塞浦路斯在6月份采取了更严格的投资和入籍标准,与5月份相比,房地产销售下降是可以预期的,也是合理的。尽管各地区的房地产销售与同期相比有所下降,但总体而言,塞浦路斯2019年上半年房地产销售总额同比有所增加。
时间:2019-08-08

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