法兰西的文化、艺术、风景、和美食都是大家向往法国的原因，而高的投资回报率和租售比是房地产投资者选择法国房地产市场投资的原因，现在，越来越多的国内外同胞选择在法国巴黎和外省购房置业，自住或者投资都是极好的。但买房子不是买白菜，不论您是在法国长居的华人同胞，还是说您是想来法国投资置业的国内同胞，了解在法国购房置业的具体操作、相关的法律以及税务规定，对想要在法国购房置业的您来说都十分有用!!!
熊猫出国今天分享这篇文章目的是给大家介绍个人在法国置业的相关程序,以及需要注意的事项，希望可以帮助到有在法国购房置业想法的朋友。
1. 法国购房置业并无国籍限制
法国法律对外国人在法国置业没有任何附加限制。个人投资者，无论是法国人还是外国人，都有权在法国购买房地产。
2. 法国购房置业贷款
房地产购买过程中时常会涉及到贷款。通常来说客户通过地产公司的帮助拿到购房贷款的概率大一些。
3. 法国购房过程
在法国置业，购买房地产的过程相对规范。接下来给大家介绍购一下买房过程中大家会接触到的合同性文件和合同条款等
意向书
通常情况下，收购的第一步是买方向卖方发出购买意向书。
排他权
当买方将其有意购买房产的意愿告知卖方到买卖双方签订初步协议的间隔期间，买方可以获得就此项房地产购买的排他权。
法国置业买卖双方的初步协议
如果买卖双方对于交易的主要条件达成一致，接下来就是确保买方对于此项房地产的选择权。
在购买选择权项下，如果购买者不行使此项选择权，定金不予退还;如果行使了此项选择权，定金将用于抵扣部分购买价款。如果条款中约定的对于购买者有利的条款未被满足，
定金则可退还给买方，如果约定的前置条件未能实现，定金也是可以退还的。
法国购房置业销售契约
在房地产产权转让过程中，公证是必须的。公证人负责起草协议(买卖双方各自的律师也会参与)、见证签字、完成购买款项的支付、以及对房产所有权的转让进行公示公告。在实际交易过程中，通常是卖方选择公证人，除非买卖双方另有约定，公证人的费用一般由买方支付。如果买卖双方各自选择公证人，即两个公证人介入同一个交易时，双方公证人平分应得的公证费。
时间：2019-08-07