最新房地产协会报告显示,新西兰部分地区房屋要价创下了2007年以来的历史新高,而奥克兰房市也出现复苏迹象,房屋要价比一个月前上涨了1.5%。
数据显示,Taranaki, Otago, Southland 和 Hawke's
Bay的房屋要价都创下历史新高。全国房屋要价上涨1.6%,达到669,941纽币,但房源数量比去年同期下降2.8%。
Taranaki房屋平均要价在7月份上涨11.6%,达到了475,425纽币,然而这一地区的房源却比去年同期减少了23%。Otago房屋平均要价上涨11.2%,达到454,727纽币;Southland则上涨了6.7%,达到373,897纽币。
Hawke's Bay出现了类似的有趣现象,房屋平均要价达到历史新高,而上市房屋数量则跌到历史新低,专家将其形容为典型的供求失衡现象。
7月份Hawke's
Bay房屋平均要价579,647纽币,比6月份上涨6.8%,而新上市房屋只有212套,比去年同期下降7.8%,该地区所有待售房屋只有374套,同比下降2.9%。
在房价最高的城市奥克兰,7月份房屋平均要价比6月份上涨1.5%,达到928,152纽币。专家表示,虽然这并不能显示奥克兰的房地产市场已经回暖,但至少出现了让人期待的复苏现象。
据悉,今年2月份奥克兰房屋平均要价达到了960,715纽币,7月份要价与之相比还想去甚远。
新西兰移民优势
新西兰是福利制度最全面的国家之一。大多数人都说:“新西兰的福利是从摇篮到坟墓的”,新西兰人的家庭津贴、医疗津贴、退休金都按统一额度发放,无需事先经过个人经济状况调查。
1. 全球唯一发放永久有效无条件绿卡的国家(永久回头签):无需到期更新,无任何居住要求,全球唯一
一个取得绿卡后可永远随时进出新西兰,签证无到期日永久有效的国家。
2. 一举两得:取得新西兰公民身份,即享澳洲永居待遇;
3. 无资产要求,无需投资或创业;
4. 无税务问题:无遗产税,无资本增值税,无全球征税要求,生活投资两得利;
新西兰移民途径
二、新西兰移民途径
1、技术移民
技术移民占据新西兰移民总配额的60%左右,根据公开的数据显示,每年约有3000-3500名中国人通过技术移民方式获取到新西兰绿卡。在获得新西兰学历后,留学生可以获得一年的开放工签找工作,找到相关工作后可以再申请至少两年工签。在这期间达到移民要求即可申请移民。
2、家庭团聚移民
这类移民的基本条件是在新西兰要有直系亲属(父母或子女)或配偶,结婚移民也是属于此类别。此类移民对申请人没有年龄限制、没有学历要求。
3、创业移民
创业移民要求申请人有三年以上的商业经验或者高级管理经验。投资额要求10万纽币以上(高新科技创业允许投资10万以下,需要移民局特批),英语能力需要雅思4分。总的来说,创业移民既解决了在新西兰的生计问题,又可以获得新西兰的绿卡,一举两得。创业移民相对来说完全由自己操作有较大难度,因为涉及到商业计划书、生意过户、律师相关的环节等,而选择一家靠谱的律师或移民机构则可以帮助你省去很多麻烦。
4、投资移民
投资移民的资金门槛高,但是雅思要求更低一些,新西兰的投资移民分为两类,一类无英语要求申请门槛为1000万纽币,二类有英语要求(雅思3分)申请门槛为150万纽币。相对于创业移民来说,投资移民一步到位,不需要做生意,只要资金到账,绿卡到手。这些钱可以通过购买政府债券、股票、基金来实现投资。该类移民的关键是投资资金合法性和资金转款。
时间:2019-08-01