在很多国人的观念里，买房就意味着有了归属，有了一个安身的家。对于许多在法国生活的华人来说也是如此，早点拥有一套自己的房子也是他们的“法国目标”之一。那么，法国什么地方的房子最合适?租房和买房，该怎样选择?接下来熊猫出国为您一一揭晓。
实时汇率
1欧元=7.8895人民币
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一、法国房价如何?
似乎长久以来都有这样一种偏见——法国房子比国内便宜，还有人说“在上海内环里买套小房子足够在法国买一套新的大别墅了”。
那么法国房价的真实状况又是怎样的呢?这种说法是否切合实际呢?
首先熊猫出国先给大家科普一个小知识：中国的价格是以建筑面积来算的，法国则是以实用面积。
中国房市有四大“高地”：北京，上海，广州，深圳，即我们平时所称的“北上广深”。这四座城市可以说在某个程度“代表”了中国房市的最高水平。
其实在法国，也有这样的房市“高地”，和中国情况一样，也是经济发展水平最高的法兰西岛大区。
事实上，法兰西岛大区的二手appatement 和maison 平均价格已经达到每平方米8870欧，约合人民币7万元/平方米左右。
在法国，无论是新房还是二手房，总体房价分布并没有太大差别：南部价格总体高于北部，大巴黎地区房价仍然居首，东南部风景优美的蓝色海岸总是房产市场热门区域。
二、租房还是买房?
这时候可能有小伙伴会说：不买了，我租房子行不行?那么，在房价高昂的今天，在法国租房子住会不会更划算?
比起其他城市，巴黎的房价平均要高出3-4倍左右，租金高出2-3倍左右。特别是随着房价不断攀升，巴黎市内月租房价格也随之水涨船高………
举个栗子：在巴黎买一间70平米的appartement
价格在487万RMB左右，，如果在巴黎之外的外省买房价格在140万RMB左右，巴黎一年的租房费用约合RMB 17万元，外省 7.8万元。
但是，判断在法国租房划算还是买房划算，具体还得算算额外的支出。
三、法国人究竟偏向于租房还是买房呢?
其实这个问题，几年前就有人问过，法国网友们是这么回答的：
1987年，我父亲40岁。他从来没想过要买房子;他去看过房，但没有找到适合的。虽然他完全有钱去买房，结果他却花了一大笔钱来支付租金，有时每个月要花9000法郎，甚至更多。
他这样做的好处就是我可以有梦一般的生活，不过他其实也从中受益匪浅。但最后，他什么都没得到，更不要说我的母亲。所以这很恼人。因为我妹妹和我没什么资产。
就个人而言，我打算在30岁的时候买房子，因为我绝对不要重复父亲的错误。至于我妹妹，我认为她也会提早购买房产，因为她还很年轻，可能有孩子，我要孩子的话太老了。对于这个国家来说，我不希望给它留下太多的东西，我特别喜欢国家直接把欠我的钱还给我。我总是按时纳税的哦。
我认为这主要取决于你的个人计划。如果你短期内要搬去其他地方的话，也许最好是守住资金以便日后搬家。一旦钱都投在房地产上了，也许卖房子会碰到困难，尤其是现在还是经济危机。
另一个要考虑的因素是产业的质量。如果您购买一个位置优越，维持得相对良好的公寓或房屋，房地产投资很少会失败。如果你买的房子很差或是所在大楼小区很烂的话，这可能很快就成为一个大麻烦。
不管怎么说，成为业主还是很不错的。即使你离开房子，你也可以将它租出去，这将会给你带来收入。等你老了，万一没法独立生活了，还可以卖掉房子，拿这钱来付你住的养老院。
时间：2019-07-22