澳大利亚房产一直以来都是热门话题，尤其是处在前两年楼市的多事之秋阶段，关注澳洲房产市场的朋友应该都有所了解。但是现在进入2019年已有一段时间了，不少投资者心存疑惑——是该趁早入市还是等待观望呢?
根据国际清算银行(Bank for International
Settlements)发布的研究报告显示，澳洲的房价持续上涨的周期最长，超过50年。自1961年以来，澳洲累积房价涨幅达6556%。
当然，房价的上涨会具有一定的波动性。但就整体房市价格而言，短期内出现大涨大跌的机率是比较低的，而且在持续发展性比较高的区域，房价相对会更稳健一些。
那么，究竟是趁早入市还是等待观望?
首先要看自身的需求。如果目前购房是一个刚性需求，那么在考虑好地段、价格的情况下，不必过分纠结于短期内房市的波动，否则心仪的房屋很可能会被其他买家拿下，到时候后悔也来不及了。
其次，投资讲究的永远是当下。城市一直在发展，若一直漫无目的地等待，很可能就会错过房产的红利。多少人误以为当年投资的时机不对，没能搭上一趟又一趟的房价“快车”。如今拿着等值的货币，早已买不起现在的房子。所以，再不改变这样的观念，回过头来看，也还是一样的视角。
不过，如果您近期考虑在澳洲置业，有以下几个大的方面需要注意。
1、做好预算。建议在购房之前咨询好贷款经纪人或银行，最好做一个预批。对自己的借贷能力有一定的了解后，再去买房。
2、做好调查。尽管在购房前已经咨询过专业人士，最好还是亲自去当地考察。感受一下房屋周边治安环境如何、是否有令人不适的噪音等。
3、做好验收。在房产过户之前，要仔细检查建筑的质量证书是否齐全，房屋的结构是否完好。如果是精装房，更要做好地板、墙面、水电的检查。
时间：2019-05-09