为何富人都去荷兰买房投资?原来不仅补贴高而且申请简单!

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  现在荷兰的商业环境令人印象深刻。除了吸引外国投资者,它还吸引了许多外国人到荷兰工作。荷兰的法定最低工资很高,在欧洲排名第三!今天,一项新的调查显示,荷兰人的平均小时工资为34.8欧元,在欧洲排名第五。下面跟着熊猫出国一起来了解为何富人都去荷兰买房投资?原来不仅补贴高而且申请简单!
为何富人都去荷兰买房投资?原来不仅补贴高而且申请简单!
  根据欧盟统计局的数据,丹麦是欧盟的冠军,去年排名第一,每小时42.5欧元。保加利亚是欧洲员工收入最低的国家,每小时只有4.9欧元。平均欧元区是26.8欧元!但是高工资和高税收!在丹麦,所有个人收入(包括个体户)在正式的税收和退税程序开始之前,都要在劳动力市场上缴纳8%的贡献税。

  除丹麦外,比利时、卢森堡、瑞典和法国在荷兰排名第一。与2016年相比,欧洲小时工资平均上涨2.3%,欧元区平均上涨1.9%。荷兰的平均增幅为2.4%。芬兰是个特例!在芬兰,2017年的平均小时工资比2016年下降了1.5%。以上数据来自欧盟的时薪调查。荷兰也交很多税!如果你小于65岁(最低年龄,1955年及以后出生的67岁),第一笔工资税为36.55%。

  收入越高,纳税越高,第一类,扣除的工资得到的不到一半。这完全可以解释为什么周末在欧洲看加班不辛苦的人,因为收入多了多付出啊!

  如果你的年龄足够大,可以领取养老金,但收入较低,你缴纳的工资税相对较少。然而,收入越高并不意味着一切都是坏事。这样做的好处是,当你申请抵押贷款时,你能借到的钱越多。还有更多的利息减免。这与工资有关。工资分类越高,利息扣除率就越高。

  不仅买房,而且贷款用于装修和维护也能获得利息减免。不管你的贷款持续多久,你都可以得到长达30年的利息减免!然而,前提是房子必须是独立的,不能用于投资或其他商业目的。

  难怪荷兰富人在买房方面不手软!由于房价飙升,荷兰的豪宅数量也在增加。一方面,富人并不贫穷,另一方面,政府在买房方面给予富人更多的优惠待遇。

  (补贴标准)

  多年来,它还受益于荷兰的住房补贴。无论你是在上学时住在舒适的单身公寓里,还是现在住在花园套房里,你都要感谢这笔可观的租金补贴。坚持个人音乐不如大众音乐的理念,我把这张“省钱贴纸”献给你。

  首先,为了普及,租金补贴是什么?Huurtoeslag (housing subsidy)是荷兰政府向低收入人群发放的住房福利补贴。一般来说,他们是按月支付,从每月几十欧元到数百欧元不等(取决于申请人的工资、租金和年龄)。

  申领对象需满足以下几个条件:

  1,申请者必须18岁以上

  2,有荷兰国籍,或者居留卡(学生居留亦可)

  3,所租的是一个独立的房子(简单判断:是否有自己专属的卫生间)

  4,地址上只能有你一个人或你和你伴侣的名字

  5,房租不能太贵,23岁以上为每月229.64欧~710.68欧;23岁以下为每月229.64欧~403.06欧

  6,年收入不能超过21950欧

  【补贴申请步骤】

  如果你满足以上全部条件,那么恭喜你,你将可以享受荷兰政府提供的超级专属住房大礼包啦!!!然后,我们怎么把这笔钱拿到手呢?请往下看:

  步骤一:

  登陆申请网站:点击下方醒目的Start。

  步骤二:

  填入一些基本的信息:比如有没有荷兰护照或者居留,何时开始申请等等。

  步骤三:

  填入个人资料:名字、地址、出生日期、BSN、电话号码等等,然后点击右下角的“volgendestap”,进入下一步。

  步骤四:

  随后进入关于收入的页面,填写是否有收入或者其他经济来源。

  步骤五:

  提交之后就进入最后的计算页面,填入你的房租金额以及其他开支。注意这里的能源不是指家中的水电煤,而是公共区域的一些开销,类似于国内的物业管理费,比如走廊的电灯费用等。

  步骤六:

  这样之后,就可以看到每月的房补金额啦!最后上传房屋合同即可完成申请。

  一般情况下,两三个月之内可以得到答复。申请成功之后,每个月底政府都会将这笔租房补贴金发至你的银行卡内。
时间:2019-06-20

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