现在想购房移民葡萄牙,房价还会涨吗?

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  在欧洲,葡萄牙应该算是生活压力不大,物价非常实惠的地方。不过,这几年房价却一直在稳步上涨,想要移民葡萄牙,可能会有疑虑,现在去葡萄牙买房,该不会买在天花板吧?针对以上各类问题,熊猫出国专家搜集全球第一资讯,为您全面分析葡萄牙房产信息!

  一、葡萄牙房地产的价格竞争力

  3月18日,葡萄牙最大房地产中介之一的ERA发布报告显示,ERA葡萄牙公司2018年房地产销售约1.3万套,平均价格为12.8万欧元。

  而据不动产交易门户Imovirtual数据,2018年葡萄牙房屋租金均价上涨了37%,为1106欧元。平均售价则上涨了25%,为24.7万欧元。

  目前,葡萄牙房价尤其是大里斯本地区的房价要远低于欧洲主要城市。葡萄牙房价依然具有非常强的竞争力。

  二、葡萄牙房价还有增长潜力吗?

  葡萄牙买房移民,很多投资者的主要目的是移民,但既然是买房,如果能够身份+投资两全其美当然是最好不过。

  在投资环境上,葡萄牙拥有高度发达和成熟的房地产市场,在质量、透明度和活力标准方面达到欧盟最高标准。与欧洲其他国家相比,葡萄牙税收和税收负担较低。其税收制度对非居民也非常具有吸引力。

  葡萄牙房产投资面临有利的经济形势,葡萄牙政府从2019年开始实施2030年投资计划战略以应对该国未来10年的结构性基础设施发展,投资将达219.05亿欧元,从而支撑其经济增长。据预计2019年经济增速将为2.2%,在就业、出口和投资等方面将继续获得改善。

  2018年葡萄牙旅游业再创历史记录,境内与境外游客数量首次突破2100万人次。作为欧洲乃至全球性的旅游目的地,首都里斯本也一向不乏游客涌入,在房地产市场尤其是酒店公寓类,激发了大量的市场需求。

  现在去葡萄牙买房,你还是有时间赢得房地产的增长机会,不过要抓紧。在里斯本和波尔图,由于市中心房地产交易竞争激烈,人们已经向眼光投向了市中心外围。

  三、葡萄牙买房移民新趋势

  2019年,投资城市外围(里斯本老城区外围)是大势所趋。

  3月16日,佳士得国际房地产发布研究报告指出,首都里斯本作为葡萄牙房地产市场的风向标,引领了葡萄牙房地产价格的上涨。

  尽管最近经历了令投资者喜悦不已的增长,但仍有机会找到良好的投资机会。佳士得国际房地产列出了里斯本六个需求最旺盛的最受欢迎社区,这也是2019最具爆发力的买房区域。

时间:2019-04-03

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