比利时投资移民哪里好?

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 比利时景色
比利时景色

也许,你是因为电视剧《恋爱先生》知道了比利时盛产巧克力,美食,也深深被剧中的比利时风光所吸引,电视剧中也有一小段介绍了比利时移民的种种好处,很多人也通过投资移民加入了比利时,那么比利时投资移民到底哪里好呢?


比利时国家概况:

人口: 1123万人(2014年)180个民族,华人约1万人
首都:布鲁塞尔
面积:30,528平方公里
气候:温带海洋性气候,全年温和湿润。(相当于中国的青岛)
语言:比利时没有比利时语,英语为全国通用语言,因为靠近法国,德国,荷兰,所以分法语,德语,荷兰语三个语区,不同语区之间交流通用英语。

位置:比利时处于欧洲最发达的地区和最中心的位置,从布鲁塞尔坐火车到伦郭,阿母斯特丹,法国,科隆,均在两个小时以内。如果是坐飞机一个小时以内可以到任何一个发达国家


 办理购房移民需要承担的费用:

交易税:10%(房产过户自己名下需要,如果直接购买公司股份不需要)
公证费:1%
项目管理费:房款的6%
律师费:2万欧元
6个月之后可以申请50%贷款,年息2.4%以下)

总费用预计:460万人民币,其中420万是购房支出,其余是第三方费用(按7.5的汇率)


投资商业地产的概况

写字投资写字楼:离皇宫不超过500米,政府大楼旁边,每个房间独立产权
投资酒店:由原来城堡改造的四星级度假酒店,每个房间独立产权,部分配米其林星级餐厅
租户品质:比利时财政部、荷兰银行质量客户;物业管理由世邦魏理世打理
投资收益:按照房价计算毛回报11%、净回报8%(移民客户需要承担公司运营成本个税社保)


 比利时投资移民优势

超短申请周期,全家6个月即可获签;
对申请人学历、语言、资金税收来源等要求宽松;
房产过户,独立产权,5年包租,没有经营风险;
居住时间灵活,往来自由;
一人申请,全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度包括养老金;
身份灵活自主,不需要放弃内地的生活和事业;国内国外生意可以相辅相长
驾驶证可直接互换,无需考试
欧盟首都!欧洲经济领先者
持居留卡可自由通行欧洲26国,持比利时护照全球172个国家免签通行 全球最好福利国家之一—医疗水平全球第二
全球第二的公立教育,小学毕业即拥有三种语言能力(包括英文)
大学教育免费;研究生教育免费而且有全英文课程和专业;
无资产利得税,无全球征税
华人稀少,机会丰富
永久产权,世代相传 允许多重国籍
无论您是选择投资商业地产还是投资商业房产,比利时投资移民都是一个不错的选择。

时间:2018-09-05

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