希腊是欧盟和申根成员国，位于欧洲、亚洲和非洲交汇处的战略位置，是一个具有极佳投资潜力的国家。希腊的生活成本低得出奇，但却为该国人民带来了高品质的生活，平均每月300欧元，你就可以享受非常舒适的生活方式和相当宜人的生活环境。
如果你有兴趣移民希腊并最终获得欧盟永久居留权，希腊黄金签证是一个不错的选择，它是投资要求最低的欧洲移民计划。
希腊：世界上最成功的移民国家
希腊已成为投资移民的主要目的地，提供欧洲最便捷、最具性价比的居留计划之一。
通过不断更新其黄金签证政策，希腊为投资者提供25万欧元的欧洲居留权门槛，既经济实惠又有实质性好处。该计划吸引了越来越多国际投资者的关注，尤其是随着全球流动性的增加和投资模式的发展。
希腊黄金签证经久不衰
希腊黄金签证计划于2013年启动，现已逐渐发展成为欧洲最具竞争力的投资居留计划之一。该签证向投资希腊房地产或其他合格资产的非欧盟国民提供可续签的五年居留许可，无强制居留要求。多年来，该计划受到了来自中国、土耳其、俄罗斯、中东和印度等国投资者的青睐。
希腊官方数据显示，自此投资移民项目推出以来，中国人是最大的申请群体，占全球申请人数的一半以上。
自2018年以来，申请人数增长了数倍，凸显了希腊作为投资移民顶级目的地的吸引力日益增强。尽管监管发生变化且某些地区的投资门槛提高，但2022年至2023年的申请数量急剧增加（+94%），2024年的申请数量继续呈上升趋势（+10%）。
2018年：1969份申请
2019年：4055份申请
2020年：1485份申请（受新冠疫情影响）
2021年：1993份申请（疫情后恢复期）
2022年：4353份申请
2023年：8477份申请
2024年：9289份申请（新纪录）
希腊的黄金签证计划再次展现了其巨大的全球吸引力，根据希腊移民部的数据，2024年主要投资者提交的申请数量达到创纪录的9289份，比2023年增长了10%，巩固了希腊作为欧洲最受追捧的投资居留目的地之一的地位。
截至2024年12月，共有48049份有效的投资者居留许可。签发的居留许可的分类反映了签证持有人的多样化人口结构：
主申请人首次居留许可：27%
家庭成员首次居留许可：50%
主申请人续签：9%
家庭成员续签：14%
该计划的一个显著特点是家庭成员中有很大一部分（50%）获得居留许可，这表明大多数申请人不仅将此签证用作投资工具，而且将其作为家庭长期移居的机会。
全球最佳投资移民计划
在全球财富咨询公司Henley&Partners发布的2025年全球居留计划指数中，希腊的黄金签证计划位居榜首，再次证明了希腊在投资移民领域的主导地位。
希腊的黄金签证计划以73分（满分100分）的惊人成绩占据第一的位置，标志着全球投资移民趋势发生了重大转变。过去九年来一直保持或并列第一的葡萄牙现在已被超越。
亨利居留计划指数通过评估项目声誉、投资者的生活质量、免签旅行便利、处理效率、合规性和投资吸引力等关键标准来衡量投资居留计划的相对价值。
凭借广阔的房地产市场、强大的欧盟准入和简化的居留程序，希腊的黄金签证计划现已成为投资移民的黄金标准。
这一新排名不仅巩固了希腊作为高净值个人首选目的地的地位，也凸显了欧洲在居住和投资入籍行业的持续主导地位。
希腊作为投资目的地的竞争优势
希腊黄金签证计划的一大亮点是投资门槛低。与其他投资居留计划相比，投资门槛仅为25万欧元的黄金签证计划为获得欧洲居留权提供了一条极为便捷的途径，因此对来自不同背景的投资者尤其有吸引力。
房地产升值潜力巨大，尤其是在雅典、塞萨洛尼基和旅游目的地，它们的租赁需求强劲。希腊的房地产市场侧重于旅游和休闲地产，具有增长的潜力，对于寻求平衡生活方式和投资回报的投资者来说，这是一个双赢的局面。
在整个申根区内免签证旅行。希腊是申根成员国，黄金签证持有者可以免签前往29个欧洲国家，这对商务旅客和家庭来说都带来了巨大的价值。
生活水平高，成本低。从温和的地中海气候到充满活力的社会和文化场景，希腊以实惠的价格提供高标准的生活。黄金签证让投资者可以完全沉浸在希腊生活中，同时享受欧洲居留权的优势，包括高质量的医疗保健、教育和社会福利。
另外，希腊持续的经济复苏、欧盟成员国身份和政治稳定让投资者感到放心，使其成为寻求欧洲长期居留权的投资者的首选目的地。
希腊购房移民至少25万欧，一次性返租金10万欧，包租合法合规仅需15万欧起。无语言无年龄无居住要求，一人申请，全家三代拿永居。
项目简单稳妥、房源优质、永久产权、29个申根国家畅行，尽享国际教育，华侨省联考低门槛上985/211。
时间：2025-03-04