2023葡萄牙购房移民条件及费用多少?申请者需要准备哪些材料?

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  在多样化的移民方式当中,购房移民深受投资人士的认可。据了解,目前推出购房移民项目的国家有多个,葡萄牙是其中之一,葡萄牙购房移民条件及费用多少?申请者需要准备哪些材料?接下来就跟随熊猫出国的小编来了解一下吧 !

  葡萄牙购房移民条件及费用多少?申请者需要准备哪些材料?

  葡萄牙投资移民计划(ARI),又被叫做黄金居留许可(GRP),2012年10月8日生效,2015年6月、9月再次修正,投资要求为在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可,实现三代移民。葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定,通过购买房产建筑年限已超过30年以上的,或位于城市重建区域的房产,房产总值须达到35万欧或以上,即可申请黄金居留许可。如果项目地理位置位于人口低密度区,并且房龄在30年以上,房产价值加翻修成本,总价值达到28万欧,即可办理移民。

  申请条件:

  主申请人:

  1.年满18岁

  2.非欧盟国家公民

  3.所购房产持有人

  4.购买私人健康保险

  5.无犯罪记录

  附属申请人:

  1.主申请人合法配偶

  2.18周岁以下子女

  3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

  4.主申请人及其配偶双方父母

  整体费用:

  普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可;重建区域购买35万欧元以上房产;人口低密度区购买28万欧元以上房产

  2022年1月1日后,以上住宅类房产只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买!

  购房律师费:房价1%

  税务代表费:主申请人及其配偶:600欧元/人/年,夫妻二人:990欧元/年

  房产交易税:居住型最高约6%(取决于房产类型等)

  印花税:房价的0.8%

  房产市政税:根据房子的位置 、价格等而不同 ,一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ,郊区 为 0.8% ,具体由税务代表计算

  (详细费用清单可留言详询,单独定制化费用计算)

  申请材料:

  *白底彩照

  *护照复印件

  *无犯罪记录公证认证

  *结婚证认证(如带配偶)

  *出生证明(如带孩子和65岁以上父母)

  (详细材料清单可留言详询)

  葡萄牙购房移民的优势主要包括:

  1、经济发展

  葡萄牙是欧洲南部的一个国籍,社会稳定,经济发达,是移民欧洲的最佳目的地之一,葡萄牙作为欧洲移民,其社会福利优越。葡萄牙于2012年底率先推出 "黄金移民计划",对葡萄牙投资移民实行开放政策,这对非欧盟国家的居民来说是一个很好的投资机会。在申请葡萄牙移民的基本条件中,门槛相对较低,使海外移民开始选择葡萄牙作为投资国之一。为了吸引更多的外国投资,越来越多的人到葡萄牙投资,利用宏观经济政策调整,降低房价来吸引投资者。

  2、全家三代移民

  带全家人一起移民是很多人选择葡萄牙的重要因素。办理葡萄牙移民,申请人只需投资一个或多个房产项目,达到规定的移民金额(最低35万欧元)即可申请葡萄牙黄金居留卡。此外,投资者可申请家庭三代移民,移民葡萄牙将享受教育和医疗福利。

  3、世界顶级教育

  在葡萄牙,葡萄牙政府非常重视儿童的教育,此举是为了发展葡萄牙经济,也吸引了更多的外国投资者。葡萄牙移民的子女可以接受免费的公共教育和国际学校。此外,还有许多知名大学,如里斯本大学和科英布拉大学,供移民子女选择。葡萄牙移民的子女在接受葡萄牙顶级教育的同时,还可以撬开欧洲和世界级教育宫的大门。

  4、环境医疗福利

  葡萄牙是典型的地中海气候,当地环境优美,每年都有数以万计的游客前往参观,给当地的房地产行业带来了巨大的利润。除了优良的自然环境,葡萄牙也是拥有悠久历史的国家之一。在葡萄牙,你可以感受到浓厚的文化气息,看到古老的贵族教堂和13世纪遗留下来的大学等中世纪建筑,葡萄牙还是葡萄酒的天堂,这里也是一个可以享受美味红酒的地方,而且在这里移民可以享受免费医疗福利。

  5、欧盟申根签证

  作为申根条约的发起国,葡萄牙也是欧盟、欧元区的创始国,是真正的老牌发达国家,持有葡萄牙黄金居留卡,可免签证进入其他申根国家。此外,如果投资者选择成为葡萄牙公民,也是欧盟公民,可以自由到任何其他欧盟国家停留活动,也可以免签证进入美国和欧洲等156个国家和地区。

  葡萄牙购房移民条件及费用多少?移民葡萄牙的要求、费用、材料以及好处等内容就为大家介绍到这里。其它关于葡萄牙移民的内容,您可以浏览熊猫出国的其它页面。

  声明:本文图片来源于网络

时间:2023-01-11

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