这些人不适合去希腊购房

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  2019年10月,希腊旅游部举行了区域旅游理事会第一次会议。参加此次会议的人员有旅游部官员和地方官员,以及区域旅游项目代表。

  这也是第一次在旅游旺季还有几个月时就开始宣传,致力于2020年希腊旅游人次突破4000万。

  希腊旅游业的蓬勃发展,不可避免的带动了房产的经济,再加上希腊25万欧元的黄金签证,很多人选择在希腊购买房产。不过有一些是不适合希腊投资的,这些人就是指的哪些盲目的投资者。

  今天给大家分享一下购置希腊房产需要了解的常识,25万欧元能买到什么样的房子。

  希腊目前在售的房子主要分三部分:

  1、雅典市中心。市中心人口密集,很多景点都在市中心,也是游客较多的区域。雅典市中心是雅典的老城区,所以房子的密集度较高,所以价格也比南部,北部都便宜些。

  25万欧元能买到1-3套小公寓,差不多30-60平米,也是需要看房子的位置和楼龄。市中心的房子一般老房子较多,小户型,所以价格稍微低一些,也比较好出租。雅典是一个历史悠久的城市,老城区的房产偏破旧,但是投资回报率较高,推荐想要投资的朋友买市区的房产。如果考虑自住,还是考虑海边或者学区,市中心的房产普遍偏旧,还是不要委屈自己。

  2、雅典北部。北部是使馆区和国际学校的密集区域,雅典有6所国际学校都在北部,如果考虑自己孩子接受优质欧洲教育的朋友可以考虑北部的房产。北部的环境非常好,也有一些投资者看中使馆区的安全性,和地理位置好选择投资北部。

  以现在的市场看,北部的房子25万欧元左右可以买到一套80平-100平的公寓,适合自住,也很容易出租,如果位置好一些,房子新一些,价格可能就会高一些了。如果临近国际学校,使馆区等地段很好的公寓,价格可能会在30万欧元以上。

  3、雅典南部。雅典南部是沿海区域,环境很好,适合养老、自住,有一所国际学校。房子的价格差距比较大,正常25万可以买到一套70-100平的,年限老一些的公寓。如果喜欢南部的沿海房,价格就比较高了,一套100平的海景房,价格大概要在35万欧元左右起。如果只想买海景度假房而预算有限的朋友,可以考虑雅典以外的城市,价格会相对便宜些。

  希腊购房移民申请条件:

  1、主申请人年满18周岁

  2、在希腊购买25万欧元以上的房产

  3、无犯罪记录

  4、首次办理可随行人员:主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母

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  图源:网络


时间:2020-01-14

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