在吸引全球各地的投资者方面，伊斯坦布尔房地产市场无疑是土耳其的佼佼者。从历史上看，它一直是该国国内房地产销售的第一大目的地，2015年，它取代了安塔利亚的地中海地区，成为土耳其外国房地产购买者最受欢迎的目的地，那么，伊斯坦布尔房产优势具体有哪些？下面就跟随熊猫出国小编一起来探究一番吧！
去年，它创下了历史新高，向不同国籍的外国人出售了8,182处房产，国内销售达到238,383处。但是，吸引国内外买家投资伊斯坦布尔房地产的究竟是什么?更重要的是，这种趋势会持续吗?我们是这样认为的。
为何投资者购买伊斯坦布尔房地产市场？伊斯坦布尔房产优势
1：资本增长潜力
即使伊斯坦布尔在历史上和现代上一直是世界主要城市之一，但它仍然是全球房地产市场的雏形。由于经济低迷，缺乏融资和信贷以及不合格的城市基础设施而被忽视多年，直到世纪之交，政府才开始对土耳其的房地产市场进行现代化改造以使其与时俱进。世界其他目的地。
结果是，买家在还很年轻的时候就在变现，总体而言，土耳其任何地方的房地产在资本增长方面都具有巨大的潜力。根据统计数据门户网站Numbeo的数据，伦敦的每平方米价格比伊斯坦布尔高出677%至862%。
伦敦已经是世界上主要的城市之一，而《土耳其2023年远景规划》旨在将伊斯坦布尔提升到同等地位，这给房地产投资者带来了优势。2016年，巴恩斯国际(Barnes
International)也将伊斯坦布尔评为潜力最大的城市。
2：流动性潜力
我们终生买房的日子已经一去不复返了。改变生活方式，工作和职业承诺意味着卖房子和买房子一样重要。研究表明，当前这一代人一生中平均将拥有三套不同的房屋，因此，在出售房屋时，购房者也在避险，这就是伊斯坦布尔房地产市场的发展方向。
土耳其的2023年远景计划旨在将人均家庭收入提高到欧洲国家。结合政府的激励措施，以及不断增长的人口，买方市场将进一步增长。
与许多其他国家相比，即使在土耳其，甚至对于外国人来说，在土耳其购房的过程也更加快捷，容易，而且税收便宜且成本降低。将财产保留五年，您也将免缴资本利得税。
3：城市更新和品牌生活方式项目
熊猫出国专业房产顾问指出，对伊斯坦布尔房地产进行投资的一个重要原因是大量的新品牌住房项目，尤其是在主要市中心的郊区。具有现代建筑风格的全新现代住宅与一系列社交和社区设施相结合，重新定义了土耳其最大，人口最多的城市的社区概念。
诸如Kucukcekmece和Beylikduzu这样的不断发展的街区提供了城市生活的所有好处，并且可以轻松前往购物，夜生活和交通站点。然而，通过坐在郊区，他们消除了所有的喧嚣，因此比起城市住宅，提供了更多的郊区感觉。
虽然博斯普鲁斯海峡的海岸和Sisli等地区仍然是伊斯坦布尔房地产市场的精英，但是拥有这些新品牌生活方式项目的Esenyurt和Buyukcekmece之类的社区正在使不断壮大的中产阶级成为房地产投资者，而在此购买房地产的价格不到100,000英镑伊斯坦布尔，尤其是现在，土耳其里拉和美元之间的当前汇率使一切都对买方有利。
4：大型项目的加持
在伊斯坦布尔房产优势中，毫无疑问，伊斯坦布尔的大型项目吸引了投资者的眼球，因为伊斯坦布尔的大型项目预计完工后将提高房地产价值，甚至超过已经完成的价值。
目前，每个人都叹为观止的大型项目是新的伊斯坦布尔第三机场，该机场将于2028年建成，将成为世界交通枢纽。投资者还在伊斯坦布尔运河项目将进行的欧洲一侧购买土地和房屋。由于该项目将在城市中创建一个迷你城市，因此诸如库库切克梅斯之类的地区在伊斯坦布尔出售的物有所值的公寓引起了浓厚的兴趣。
其他许多项目，包括交通运输线路和桥梁，都在彻底改变伊斯坦布尔的面貌，以缓解交通拥堵并最终为伊斯坦布尔提供帮助，以期成为商业，商业和住宅的动力中心。
5：全球旅游和商业中心
考虑到伊斯坦布尔作为拜占庭帝国和奥斯曼帝国的首都统治中心的历史悠久，其旅游业的实力日趋强大，因为土耳其政府的大规模营销将其提升为该国访问量最大的目的地之一。
实际上，在2014年，游客人数超过了罗马等其他主要城市。随后的两年有所下降，但在2017年反弹，2018年似乎是迄今为止最成功的一年。
另外，尽管它是土耳其商业，经济和金融的第一中心，但土耳其政府正在通过诸如在土耳其投资等品牌运动成为全球强国。他们也没有忽视其公民的潜力，因为他们为年轻的企业家和创业公司提供了信贷。
最后，土耳其对伊斯坦布尔国际金融中心的计划是一个大型项目，将相当于该国的华尔街。时代在变化，土耳其希望采取行动。任何计划投资伊斯坦布尔房地产的人都可以享受这次旅程。如果您对伊斯坦布尔房产感兴趣，可以联系熊猫出国在线顾问进行咨询。
声明：本文图片来源于网络。
时间：2019-11-15